165 000 €

Tierra en Silves, SilvesSilves, Faro

220 m²

Garaje

Rendimiento energético

Tierra en venta

Este terreno, con 220m² de superficie total, ofrece un extraordinario potencial constructivo: se han aprobado 530m² de superficie bruta de construcción, distribuidos en tres plantas sobre el suelo, más un amplio sótano. Esta configuración permite la construcción de un edificio con tres apartamentos independientes - uno por planta - siendo un T2 y dos T3, todos con áreas muy generosas, abundante luz natural y posibilidad de excelentes acabados. La ubicación es, sin duda, el gran punto culminante...Este terreno, con 220m² de superficie total, ofrece un extraordinario potencial constructivo: se han aprobado 530m² de superficie bruta de construcción, distribuidos en tres plantas sobre el suelo, más un amplio sótano. Esta configuración permite la construcción de un edificio con tres apartamentos independientes - uno por planta - siendo un T2 y dos T3, todos con áreas muy generosas, abundante luz natural y posibilidad de excelentes acabados. La ubicación es, sin duda, el gran punto culminante. Insertado en una zona residencial tranquila y de alto valor patrimonial, el lote está a pocos minutos a pie de las principales escuelas, guarderías y equipamientos educativos, ideal para familias o inversores que buscan alquiler con demanda garantizada. Al mismo tiempo, está en el centro histórico de Silves, rodeado de monumentos, museos, calles empedradas, comercio tradicional, restaurantes y todo el encanto de un pueblo que fue capital del reino del Algarve. La catedral, el castillo y las murallas están literalmente a un paseo. En términos de infraestructura, el lote está totalmente atendido: agua, electricidad y saneamiento de la red pública ya disponibles en el sitio, lo que reduce los costos y los plazos de obra. Los accesos son excelentes, con carretera asfaltada y amplia, lo que permite la entrada de vehículos y máquinas sin restricciones y fácil estacionamiento en las inmediaciones. Esta es una inversión segura, ya sea para la construcción de vivienda propia con ingresos (viviendo en un piso y alquilando los otros), ya sea para la promoción inmobiliaria, dada la escasez de oferta nueva en la zona histórica y la alta demanda de viviendas y apartamentos con carácter. El área total de implantación y la cercea permiten proyectos contemporáneos, con balcones, terrazas o incluso pequeño patio, valorando cada fracción. El sótano ofrece trasteros o garaje, un factor diferenciador en el centro urbano. No se pierda esta rara combinación de historia, tamaño, ubicación y viabilidad económica. Silves está en crecimiento turístico y residencial y este lote es una de las últimas oportunidades de construcción nueva en un contexto patrimonial único. Marce ya su visita y conozca el potencial de este terreno con nuestro acompañamiento técnico y jurídico. Estamos disponibles para aclarar dudas sobre viabilidad, proyectos o financiación.

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²530

AscensorNo

Área Bruta Privada m²530

Superficie habitable m²- -

GarajeSí

Tamaño total del lote m²220

Precio m²750 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Garaje

Simulador de Hipotecas

Garvetur

Faro

AMI 1427

+351 289 322 *** Ver número

Llamada a la red nacional de líneas fijas

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Land en Silves con aparcamiento