*Nota: Este terreno no dispone actualmente de viabilidad urbanística para la construcción. De acuerdo con la información urbanística emitida por el Ayuntamiento de Setúbal, el terreno está clasificado como Suelo Agrícola, por lo que cualquier uso o intervención futura deberá cumplir con la normativa urbanística aplicable.* Terreno rústico agrícola de 6.666 m², situado en Pessolhos, Setúbal, a aproximadamente 10 minutos del centro de la ciudad, con rápido acceso a la EN10, A12 y A2, y cerca de estaciones de tren, escuelas, colegios, hospitales, supermercados y todos los servicios esenciales. Terreno ubicado en un entorno predominantemente rural, a pocos minutos de las playas y de la Sierra de Arrábida. Hoy quiero mostrarle un terreno. Pero antes de eso, quiero que imagine algo. Imagine que apaga el teléfono móvil. Que deja atrás el tráfico, los horarios, las reuniones y el ritmo acelerado de cada día. Y que, durante unos minutos, todo lo que existe a su alrededor es silencio. No ese silencio vacío. Sino ese silencio raro que nos hace respirar más despacio, pensar con más claridad y recordar lo que realmente importa. Eso es exactamente lo que se siente aquí. Estamos en Pessolhos, Setúbal. En un terreno rústico agrícola de 6.666 m², rodeado de naturaleza y de una sensación de libertad cada vez más difícil de encontrar. ¿Lo más sorprendente? Que todo esto sucede a tan solo 10 minutos del centro de Setúbal. Dispone de acceso rápido a la A12 y la A2, estaciones de tren cercanas, supermercados, escuelas, colegios, hospitales y todos los servicios necesarios para el día a día. Pero cuando llega aquí, resulta difícil creer que el centro de la ciudad esté tan cerca. A su alrededor encontrará olivos, higueras, pinos mansos y un paisaje abierto donde el horizonte se extiende mucho más allá de lo que alcanza la vista. Un espacio ideal para quienes desean desarrollar una actividad agrícola, crear un huerto, un jardín frutal o simplemente invertir en un terreno donde la naturaleza sigue siendo la verdadera protagonista. ¿Y cuando le apetezca cambiar el campo por el mar? La Sierra de Arrábida, la Playa de Figueirinha, Galapos y Portinho da Arrábida se encuentran a pocos minutos de distancia. Tal vez no sea solo un terreno. Tal vez sea el espacio que faltaba para dar vida a aquello que lleva mucho tiempo viviendo únicamente en su imaginación. ¿Le gustaría conocer este lugar de cerca? Póngase en contacto conmigo y venga a descubrir personalmente todo aquello que las fotografías no consiguen mostrar. Información Complementaria Existe una Solicitud de Información Urbanística emitida por el Ayuntamiento de Setúbal, disponible para consulta por parte de los interesados. Para más información, póngase en contacto conmigo.