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190 000 €
Tierra en Azeitão (São Lourenço e São Simão), SetúbalSetúbal, Setúbal
Land en Azeitão (São Lourenço e São Simão) con multimedia
500 m²
Rendimiento energético
Lote Urbano Premium para Construcción de Casa en Vila Nogueira de Azeitão frente a Padel Fields y Jardim das Oliveiras en Rotunda da Bacalhoa - Oportunidad única para vivienda propia o inversión en Vila Nogueira de Azeitão ¿Busca el lugar perfecto para construir la casa de sus sueños o una inversión segura con un retorno garantizado? Presentamos este fantástico terreno urbano de 500 m², en Rua Doutor Francisco Gonçalves de Oliveira, nº 1, en pleno centro de Vila Nogueira de Azeitão. Con una ubicación única, el terreno está frente a los Campos de Pádel y al Jardim das Oliveiras, junto a la emblemática Rotonda da Bacalhôa. - Potencial y viabilidad de construcción Este lote ofrece las áreas ideales para un proyecto arquitectónico contemporáneo o tradicional, con excelente exposición al sol: Área del Lote: 500 m² Área Bruta de Construcción (Vivienda) - 280 m² Área de instalación permitida - 110 m² Número de pisos permitidos: 2 pisos Área bruta dependiente (garaje/adjuntos) - 60 m² - Centralidad y Valencias - Vivir con todo a la mano Combine el encanto histórico y la tranquilidad con las comodidades urbanas modernas. Comercio y Servicios a sólo unos pasos Gastronomía y ocio: a poca distancia de las famosas bodegas José Maria da Fonseca y Quinta da Bacalhôa y de las pastelerías tradicionales donde domina Tortas de Azeitão. Vida cotidiana: Cerca de Supermercados Lidl, Continente Bom Dia, Pingo Doce, Mercado Municipal de Azeitão, farmacias, bancos, escuelas y servicios públicos. - Acceso Vial y Centralidad Red de Carreteras: Excelente acceso a la N10 y N379, con rápida conexión a la A2 (Autopista del Sur) y A33. - Distancias Estratégicas: A 35 minutos de Lisboa (fácil acceso para quienes trabajan en la capital). A 15 minutos de las paradisíacas playas de Arrábida (Galapos, Portinho da Arrábida) y Sesimbra. A 15 minutos del centro de Setúbal. Servido por la red de autobuses Carris Metropolitana, con conexiones directas a Setúbal, Sesimbra y las estaciones de tren de Fertagus (Coina y Setúbal), facilitando el viaje en tren a Lisboa. Imagínese despertarse cada día con una vista panorámica del Jardim das Oliveiras, poder jugar al Padel al final del día con solo cruzar la calle y construir una casa con un gran patio, jardín, piscina y total privacidad, sin renunciar a la oportunidad de caminar para comprar pan caliente o tomar un café en el centro histórico de Azeitão. Es la simbiosis perfecta entre naturaleza y vida urbana. Azeitão es una de l