-
-
-
-
-
-
-
-
3 500 000 €
Tierra en Santiago (Sesimbra), Sesimbra
Sesimbra, SetúbalLand en Santiago (Sesimbra) con multimedia
12 209 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Tierra en venta
Ubicación privilegiada: El terreno se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón de Sesimbra, en la parroquia de Santiago. Su ubicación elevada no solo garantiza vistas espectaculares e inalteradas, sino que también lo integra plenamente en el tejido urbano, beneficiándose de un entorno consolidado. La proximidad al centro histórico, el puerto deportivo, restaurantes de renombre y comercios locales, junto con el acceso directo a la famosa Praia da California, otorga a este proyecto un potencial de revalorización excepcional y un gran atractivo para el mercado residencial y turístico de alta gama. Características de la propiedad: Con más de 20.000 m² (2 hectáreas), este terreno presenta una topografía inclinada y una configuración irregular, características que lo convierten en el marco perfecto para un proyecto arquitectónico dinámico, permitiendo la creación de villas y apartamentos con diversos entornos paisajísticos y excelente privacidad. Un curso de agua natural atraviesa la propiedad, lo que le confiere un valor paisajístico excepcional. El proyecto aprobado incluye una integración completa, lo que permite el desarrollo de corredores verdes y zonas de ocio que mejorarán la calidad de vida en el futuro desarrollo. El acceso es inmediato y cómodo a través de una carretera asfaltada. Al estar ubicado en una zona urbana, se beneficia de la proximidad a todas las redes de infraestructura esenciales (agua, electricidad, saneamiento y telecomunicaciones). El factor diferenciador clave de este activo es la existencia de una Solicitud de Información Previa (SIP) aprobada, que elimina la incertidumbre y agiliza el proceso de licencia. La SIP define claramente los parámetros para el desarrollo de un desarrollo moderno y sostenible, incluyendo: - Lotes edificables: Áreas designadas para la construcción de casas y/o edificios de apartamentos. - Concesiones públicas: El proyecto ya contempla la cesión de áreas al dominio público, incluyendo calles, áreas verdes y plazas de aparcamiento, cumpliendo con todos los requisitos legales y garantizando una integración armoniosa con la ciudad. Nota sobre los edificios existentes: Se espera que el comprador se haga cargo de la demolición de los edificios existentes en el terreno, lo que permite que el proyecto comience desde cero. La inversión: Esta propiedad es el activo ideal para promotores inmobiliarios y fondos de inversión que buscan desarrollar un proyecto a gran escala con un riesgo reducido. La combinac
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²12 209
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²12 209
Precio m²286 €
Piso- -
Ubicación
Cerca de puntos de interés
Próximas regiones
Anuncios cercanos
Referencia de la lista de origen:id. KWPT-019993
Fecha de publicación:
Última actualización: