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300 000 €
Tierra en Castelo (Sesimbra), SesimbraSesimbra, Setúbal
Land en Castelo (Sesimbra) con multimedia
6 740 m²
Rendimiento energético
Ubicado en la tranquila y prometedora zona de Almoínha, en Sesimbra, este terreno rústico con una superficie actual de 6.740m² ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo de viviendas. La propiedad forma parte de la UOPG 4, denominada Santana, y está totalmente cubierta por el Espacio Urbanizable H2, de acuerdo con el Plan Director Municipal (PDM). Con una viabilidad de construcción emitida por el Ayuntamiento de Sesimbra en 2018, el terreno permite la construcción de un máximo de 30 viviendas por hectárea, un índice de construcción máximo de 0,4 y un número máximo de dos plantas. Almoínha, en la parroquia de Sesimbra (Castelo), es una zona de creciente valorización inmobiliaria, especialmente con la tendencia del teletrabajo. Cada vez más personas buscan lugares más tranquilos y menos densamente poblados, que ofrezcan un equilibrio ideal entre trabajo y calidad de vida. Sesimbra, con su proximidad a Lisboa y sus hermosos paisajes naturales, es ideal para quienes buscan una casa o una inversión segura con un alto potencial de rentabilidad. Este terreno tiene un excelente potencial tanto para viviendas unifamiliares como para apartamentos, beneficiándose de una ubicación estratégica en relación con el centro de Sesimbra y sus impresionantes playas, así como buena accesibilidad a la capital. Actualmente, la superficie del suelo se encuentra en fase de legalización en la Dirección General del Territorio (DGT), estando prevista una ampliación de 8.250m² a 6.740m². Es una oportunidad única para quienes deseen invertir en una superficie de alta demanda y con gran posibilidad de valorización futura. A Tal Imobiliária Compartimos 50%/50% con otras inmobiliarias
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