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110 000 €
Tierra en Castelo (Sesimbra), Sesimbra
Sesimbra, SetúbalLand en Castelo (Sesimbra) con multimedia
475 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Tierra en venta
Terreno para Construcción en Maçã, Sesimbra 474,54m² En Maçã, parroquia de Castelo, municipio de Sesimbra, se encuentra este terreno para construcción con 474,54m², situado en una zona residencial de viviendas y espacios verdes. Una oportunidad para aquellos que buscan crear una casa a su medida, en un entorno tranquilo y con acceso a las playas y los principales puntos de interés de la región. EL TERRENO Y SUS POTENCIALIDADES Con un frente de aproximadamente 7 metros hacia la calle de los Limoeiros, el terreno se ensancha progresivamente hacia las traseras, creando un área interior más amplia y reservada. Esta configuración permite estudiar una implantación retraída de la vía pública, con acceso automovilístico y peatonal por delante y un aprovechamiento de la zona posterior para jardín, terraza y piscina. La distribución de los espacios puede privilegiar la privacidad y la conexión entre el interior de la vivienda y el exterior. ESTUDIO CONCEPTUAL DE VIVIENDA PLANTA BAJA T3 Para ayudar a visualizar el potencial del terreno, se desarrolló un estudio conceptual de vivienda planta baja T3, de líneas contemporáneas y con una organización funcional de los espacios. La solución ilustrativa contempla: Tres dormitorios, incluyendo una suite Dos instalaciones sanitarias Cocina y sala de estar con conexión al exterior Ventanas acristaladas orientadas al jardín Terraza y piscina en la parte trasera del terreno Espacio verde destinado al ocio Estacionamiento en el interior de la propiedad, junto al acceso del automóvil La propuesta explora la posibilidad de crear una vivienda luminosa y cómoda, con una zona social orientada al jardín y la piscina y espacios exteriores pensados para su uso durante todo el año. ÁREAS Y ENCUENTRO URBANÍSTICO Área total del terreno: 474,54m² Área de implantación indicada: 142,35m² Área bruta de construcción indicada: 142,35m² Área bruta dependiente indicada: 25,00m² La información urbanística disponible incluye una opinión del Ayuntamiento de Sesimbra, de julio de 2024, relativa a la propiedad de origen, enmarcada en espacio urbano / urbanizable H1, con índice máximo de construcción de 0,30 y hasta dos pisos. La aplicación de los parámetros urbanísticos a este terreno y la solución a construir deben ser confirmados junto al Ayuntamiento. La realización de la vivienda supone la presentación y aprobación del respectivo proyecto, en los términos legalmente aplicables. UBICACIÓN Y ENTORNO La ubicación en la Maçã permite combinar la tranquilidad de una zona residencial con la conexión a Sesimbra, Santana y Azeitão. Destacan, en la región, las playas de Ouro y California, el Meco y la Laguna de Albufeira, así como el Castillo de Sesimbra y el paisaje natural de la Sierra de Arrábida. El entorno tiene acceso a comercios, escuelas, servicios de salud y otras comodidades de la vida cotidiana, lo que la convierte en una opción a considerar tanto para vivienda permanente como para una residencia de vacaciones. INFORMACIÓN ADICIONAL Las imágenes, el plano y el video de la vivienda ilustran una posibilidad de aprovechamiento del terreno. La vivienda T3, la piscina, los arreglos exteriores y el estacionamiento representados son elementos conceptuales, no constituyendo un proyecto de arquitectura aprobado o construcciones existentes. La implantación, las características de la vivienda y la ejecución de las soluciones propuestas están sujetas a la aprobación del proyecto por las entidades competentes. Para más información, consulta de la documentación disponible o programación de visita, póngase en contacto con Veyth Real Estate.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²167
AscensorNo
Área Bruta Privada m²167
Superficie habitable m²142
GarajeNo
Tamaño total del lote m²475
Precio m²231 €
Piso- -
Ubicación
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Enlace adicional:https://www.veythrealestate.pt/imovel/26852791
Referencia de la lista de origen:id. TER_03
Fecha de publicación:
Última actualización: