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495 000 €
Tierra en Castanheiro do Sul, São João da PesqueiraSão João da Pesqueira, Viseu
Land en Castanheiro do Sul con 50 m²
219 040 m²
Rendimiento energético
Propiedad de Excelencia en el Corazón del Duero Castanheiro do Sul, S. João da Pesqueira. La propiedad cuenta con viñedos mecanizados destinados a la producción de Vino de Oporto, ofreciendo excelentes condiciones para una explotación agrícola moderna y eficiente. Se presenta una oportunidad única de adquirir un conjunto excepcional de viñedos de alta calidad, situados en Castanheiro do Sul, S. João da Pesqueira, en el corazón del Duero — región reconocida mundialmente por la producción de vinos de excelencia y paisajes impresionantes. Los viñedos, con un total de 8,12 hectares, se asientan en suelos de gran tradición vinícola y están clasificados en las letras A, C y D, lo que garantiza un alto potencial productivo y prestigio enológico. Detalles de las parcelas y variedades: • Campelinho – 1.000 m² – Letra C – Variedades: Tinta Roriz (33%), Touriga Nacional (33%), Tinta Barroca (34%) • Barro – 2.200 m² – Letra C – Variedades: Tinta Roriz (33%), Touriga Nacional (33%), Tinta Barroca (34%) • Viñas Cerdeiras – 2.300 m² – Letra C – Variedades: Tinta Roriz (33%), Touriga Nacional (33%), Tinta Barroca (34%) • Fraga da Mula – 4.500 m² – Letra A – Variedades: Tinta Roriz (25%), Touriga Nacional (25%), Tinta Barroca (25%), Tinta Cão (25%) • Vale da Laboa – 31.800 m² – Letra A – Variedades: Tinta Roriz (50%), Touriga Nacional (50%) • Tapada do Alho – 2.500 m² – Letra C – Variedades: Tinta Roriz (33%), Touriga Nacional (33%), Tinta Cão (34%) • Tapada do Alho – 4.700 m² – Letra C – Variedades: Tinta Roriz (33%), Touriga Nacional (33%), Tinta Cão (34%) • Valado – 22.300 m² – Letra D – Variedades: Touriga Nacional (33%), Moscatel (33%), Tinta Barroca (34%) • Costa da Ribeira – 9.900 m² – Letra A – Variedades: Touriga Nacional (50%), Tinta Barroca (17%), Tinta Cão (17%), Tinta Roriz (16%) Estas parcelas representan la esencia del Duero, combinando variedades nobles con suelos de excepcional calidad, ideales para vinos de prestigio. Otros terrenos complementarios: - 1.700 m² urbanos, ideales para una vivienda con vistas al valle - 26.840 m² de alcornoques - 7.880 m² de olivar para aceite propio - 4.300 m² de almendros - 72.160 m² de terreno rústico con vegetación autóctona y gran potencial agrícola Un auténtico tesoro duriense, perfecto para quienes valoran la naturaleza, el vino y una inversión segura en una de las regiones más bellas y auténticas de Portugal.