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1 100 000 €
Tierra en Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães, Santo Tirso
Santo Tirso, PortoLand en Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães con 5 500 m²
5 500 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Golden Hour - V.N. de Gaia
Tierra en venta
Oportunidad Única de Inversión Inmobiliaria: Terreno con Proyecto para 64 Apartamentos en Santo Tirso Golden Hour Real Estate presenta este activo inmobiliario exclusivo, de alto rendimiento y con un fuerte potencial de rentabilidad. Ubicado en una zona de expansión consolidada en Santo Tirso, este terreno representa la opción ideal para promotores e inversores que buscan un proyecto con riesgo mitigado, un elevado índice de aprovechamiento y un calendario de ejecución optimizado. Principales Aspectos Destacados y Ventajas Competitivas Licenciamiento y Fase de Aprobación: PIP con aprobación condicionada (modificación del número de plazas de aparcamiento en la vía pública). La versión final solicitada por el Ayuntamiento ya ha sido debidamente presentada y se espera la aprobación formal en las próximas semanas. Calendario Optimizado: Posibilidad de entrega con licencia de construcción pendiente de pago prevista para el segundo trimestre de 2027, garantizando la entrada inmediata en la fase de obra y una planificación financiera segura. Diseño Contemporáneo y Sostenibilidad: Proyecto de arquitectura moderna centrado en la eficiencia energética, la funcionalidad y la integración de soluciones ecológicas, como la instalación de paneles solares. Datos Técnicos y Métricas Urbanísticas (PDM Vigente) Superficie Total del Terreno: 5.500,00 m² Superficie Edificable: 5.171,00 m² Superficie Total de Ocupación: 2.165,21 m² Superficie Total de Construcción: 7.420,00 m² Volumen Total de Construcción: 25.804,02 m³ Índice de Utilización: 0,94 Superficie Total Impermeabilizada: 3.031,39 m² Altura del Edificio: 12,65 m Número Total de Plantas: 5 plantas (4 plantas sobre la cota de umbral y 1 planta bajo la cota de umbral) Configuración del Edificio y Combinación de Tipologías El proyecto contempla un edificio residencial de referencia compuesto por 64 apartamentos con garajes privados, concebido con espacios amplios, excelente luz natural y fluidez entre las estancias: Tipología T0: 3 unidades Tipología T1: 24 unidades Tipología T2: 24 unidades Tipología T3: 13 unidades Ubicación de Excelencia Ubicado en una zona de fuerte revalorización en Santo Tirso: Conectividad directa y fácil acceso a las principales vías de comunicación. Proximidad a centros educativos, superficies comerciales y servicios de prestigio. Entorno residencial con una elevada demanda por parte de familias y jóvenes profesionales. Una inversión sólida y diseñada...
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²5 500
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²5 500
Precio m²200 €
Piso- -
Ubicación
Formulario de contacto
Simulador de Hipotecas
GH-VdG
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Enlace adicional:https://www.goldenhour-realestate.pt/imoveis/show.aspx?idcont=6262
Referencia de la lista de origen:id. 1361_6262
Fecha de publicación:
Última actualización: