SOLAR URBANO EN VENTA – CERCO DE SÃO LÁZARO, SANTARÉM 328 m² de potencial de construcción e inversión Tenemos el placer de presentarles este solar urbano de 328 m², situado en Cerco de São Lázaro, en Santarém: una oportunidad para quienes deseen invertir en el sector inmobiliario o desarrollar un proyecto inmobiliario. Características del terreno • Superficie total: 328 m² • Ubicación: Cerco de São Lázaro, Santarém • Clasificación urbanística: Zona residencial de tipo I, de conformidad con el Plan de Ordenación Municipal (PDM) de Santarém. Potencial de construcción De acuerdo con el marco normativo aplicable a las zonas residenciales de tipo I, esta categoría está destinada principalmente a uso residencial, si bien permite otros usos compatibles, en particular el comercio minorista y los servicios. El Plan de Ordenación Municipal (PDM) establece parámetros urbanísticos que pueden permitir hasta 6 plantas, una altura máxima de fachada de 25 metros, un coeficiente de ocupación del suelo (COS) máximo de 1,0 y un índice de ocupación del suelo máximo del 80 %, sin perjuicio de las disposiciones reglamentarias aplicables. El potencial real de construcción debe confirmarse con el Ayuntamiento de Santarém, teniendo en cuenta las características específicas del terreno y las restricciones urbanísticas existentes. Ubicación y argumentos a favor de la inversión Su ubicación urbana en Santarém convierte a este terreno en una opción a tener en cuenta para cualquier persona que desee desarrollar un proyecto inmobiliario residencial o plantearse una inversión inmobiliaria a medio o largo plazo. La posibilidad de construir, siempre que se confirme la viabilidad urbanística, ofrece la oportunidad de explorar diferentes soluciones y adaptar el proyecto a los objetivos del comprador. Una oportunidad para construir, invertir y crear valor añadido. Para obtener más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Nota: la clasificación urbanística y los parámetros de construcción deben confirmarse para este terreno concreto antes de que puedan publicarse como características definitivas del inmueble. Por qué elegir Falcão Real Estate: Elegir nuestra agencia es elegir la excelencia, la confianza y los resultados. Gracias a un equipo dedicado, un servicio personalizado y un enfoque innovador, nos comprometemos a hacer de su experiencia inmobiliaria una experiencia única y llena de éxitos. Desde el primer contacto hasta la realización...
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