-
-
-
-
-
-
-
-
180 000 €
Tierra en Azoia de Cima e Tremês, SantarémSantarém, Santarém
Land en Azoia de Cima e Tremês con multimedia
73 160 m²
Rendimiento energético
Terreno con proyecto aprobado para viviendas de lujo o turismo rural – Azóia de Cima, Santarém Presentamos una propiedad única de 73 000 m², situada en Azóia de Cima, municipio y distrito de Santarém, en una zona elevada de un valle soleado, con excepcionales vistas panorámicas, total privacidad y orientación sur. El terreno es el resultado de la parcelación de 7 parcelas, ya completada y debidamente registrada en un certificado permanente. Características del terreno -Superficie total: 73 000 m² -1,5 ha de viñedo (actualmente en desuso) -0,5 ha de olivar -Varios árboles frutales (nogales, higueras, entre otros) -Pequeña estructura agrícola en mal estado -Zona tranquila, sin vecinos cercanos, ideal para quienes buscan tranquilidad y naturaleza Construcción y viabilidad -Viabilidad de construcción para vivienda, según el PIP aprobado en 2019. -Proyecto arquitectónico aprobado para vivienda de lujo sostenible con: -357 m² de superficie construida. -Piscina y garaje. -Soluciones ecológicas integradas. -Capacidad de construcción autorizada por el PDM de hasta 600 m² + 1000 m² de superficie dependiente. -El nuevo PDM en vigor no altera los derechos de construcción existentes. Sostenibilidad y autonomía -Posibilidad de construcción totalmente independiente de la red. -Producción propia de energía. -Tratamiento de aguas residuales mediante micro-EDAR. -Posibilidad de pozo artesiano. -Terreno fuera del perímetro de protección de la cuenca hidrográfica (˜ 1100 m). -No hay redes públicas de agua, electricidad y saneamiento en las proximidades. Potencial de inversión -Ideal para: -Residencia privada de alta gama -Turismo rural / alojamiento con encanto -Retiro de bienestar o proyecto sostenible -Proyecto agroforestal o de ocio Una oportunidad única para quienes buscan una gran superficie de terreno, un marco legal sólido, sostenibilidad y una ubicación privilegiada, a solo unos minutos de Santarém. Por qué elegir Falcão Real Estate: Elegir nuestra agencia es elegir excelencia, confianza y resultados. Con un equipo dedicado, atención personalizada y un enfoque innovador, nos comprometemos a hacer que su experiencia inmobiliaria sea única y exitosa. Desde el primer contacto hasta la realización de su sueño, estamos aquí para ayudarle en cada paso del camino. Elija calidad, elija Falcão Real Estate.
Enlace adicional:https://www.falcao-realestate.pt/imoveis/show.aspx?idcont=969