Parcela de Terreno para Construcción - 425 m² - Santarém Presentamos una parcela de terreno para la construcción de una vivienda unifamiliar, situada en un loteamiento aprobado, ubicada en Outeiro da Alfazema – Romeira, Santarém, en una zona tranquila y con buenos accesos. Superficie total de la parcela: 425 m² Superficie de implantación: hasta 140 m² Superficie máxima de construcción: hasta 280 m² Número máximo de plantas: 2 Posibilidad de garaje: hasta el 20 % La parcela está destinada a la construcción de una vivienda unifamiliar, con normas urbanísticas bien definidas, garantizando la armonía y la valorización del conjunto residencial. Infraestructuras disponibles: Acceso por vía pública Electricidad en baja tensión Abastecimiento de agua a través de la red pública Sistema de saneamiento previsto mediante fosa séptica (según normativa) Retranqueos reglamentarios: Implantación de la vivienda a 10 m del eje del camino Retranqueos laterales de 3 m Puntos de interés cercanos: Centro de Santarém: 11 km (~15 min) – comercio, colegios, servicios de salud y ocio Rio Maior: 26 km (~25 min) – acceso a comercio, servicios y patrimonio natural Lisboa: 83 km (~55 min) – capital con todas las comodidades y acceso a aeropuertos Autopistas: A1 (Lisboa - Oporto): 13 km (~12 min) vía Santarém A15 (Santarém - Rio Maior): 9 km (~10 min) Servicios locales: Supermercados y tiendas de alimentación a 10–15 min Escuelas y guarderías en Santarém Restaurantes y cafeterías en la zona de Santarém y Rio Maior Zonas verdes y parques de ocio en las proximidades Excelente oportunidad para quienes buscan construir su vivienda desde cero, en una zona tranquila, con buenos accesos y a pocos minutos de Santarém. Para más información o para visitar el lugar, póngase en contacto. #ref: 799321