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280 000 €
Tierra en Gaula, Santa Cruz
Santa Cruz, Ilha da MadeiraLand en Gaula con 1 400 m²
1 400 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Elizabeth Mendes
Tierra en venta
**TERRENO DE 1.400 M² | DENSIDAD MEDIA | ÍNDICE DE CONSTRUCCIÓN 1,50 | VISTAS DESPEJADAS, VISTA MAR** Presentamos este excelente solar, situado en Santa Cruz, en una zona tranquila y soleada, con unas agradables vistas despejadas, que reúne características especialmente interesantes para la inversión y la promoción inmobiliaria. La operación contempla la adquisición conjunta de dos terrenos, con una superficie total de 2.040 m²: • Terreno principal: 1.400 m² • Terreno complementario: 640 m² • Superficie total: 2.040 m² El terreno principal, de 1.400 m², está clasificado, según la información oficial facilitada por el Ayuntamiento, como **Espacios Urbanos de Expansión y Relleno de Densidad Media**, y presenta: • Índice máximo de construcción: 1,50 • Superficie máxima de implantación/cobertura: 50 % • Superficie máxima impermeabilizada: 60 % Teniendo en cuenta exclusivamente el índice indicado para el terreno principal, existe un **potencial teórico de aproximadamente 2.100 m² de superficie bruta de construcción**, naturalmente sujeto a las condiciones aplicables, al desarrollo y a la aprobación del proyecto correspondiente por parte de las autoridades competentes. Entre las principales ventajas de esta propiedad destacan su topografía casi llana, la buena exposición al sol, la altitud inferior a 300 metros y las vistas despejadas, características que contribuyen a su potencial y revalorización. Una oportunidad especialmente interesante para promotores, inversores o particulares que busquen un terreno amplio, con un marco urbanístico favorable y potencial de desarrollo para edificios de hasta tres pisos. Venta conjunta de los dos terrenos: 1.400 m² + 640 m² = 2.040 m². Para obtener más información sobre el marco urbanístico, el potencial de construcción y la documentación disponible, póngase en contacto con nosotros.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²1 400
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²1 400
Precio m²200 €
Piso- -
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. KWPT-038261
Fecha de publicación:
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