1 450 000 €

Tierra en Paranhos, Porto

Porto, Porto

764 m²

Garaje

Rendimiento energético

Tierra en venta

Proyecto Residencial Aprobado en Paranhos para 21 Fracciones Habitacionales Oportunidad de inversión en Paranhos, una de las zonas de Oporto con fuerte dinámica residencial y alta demanda. Este proyecto de arquitectura, ya aprobado, prevé el desarrollo de un proyecto residencial compuesto por 21 fracciones habitacionales, presentándose como una solución particularmente atractiva para inversores y promotores que buscan un proyecto con marco urbanístico definido y posibilidad de avanzar rápidame...Proyecto Residencial Aprobado en Paranhos para 21 Fracciones Habitacionales Oportunidad de inversión en Paranhos, una de las zonas de Oporto con fuerte dinámica residencial y alta demanda. Este proyecto de arquitectura, ya aprobado, prevé el desarrollo de un proyecto residencial compuesto por 21 fracciones habitacionales, presentándose como una solución particularmente atractiva para inversores y promotores que buscan un proyecto con marco urbanístico definido y posibilidad de avanzar rápidamente a las próximas fases de desarrollo. El proyecto contempla una combinación de tipologías pensada para responder a diferentes perfiles de demanda: - 6 apartamentos T0; - 4 apartamentos T1; - 11 apartamentos T2; - 11 plazas de garaje. Con la arquitectura totalmente aprobada, el futuro propietario podrá dar continuidad al proceso sin necesidad de desarrollar una nueva propuesta arquitectónica. El proyecto de especialidades quedará a cargo del adquirente, debiendo ser desarrollado y sometido al Ayuntamiento de Oporto hasta septiembre de 2026. En relación con las licencias de construcción, se prevé una inversión de aproximadamente 164.000 €, equivalente a unos 7.800 € por fracción. Una ubicación estratégica para la inversión Inserido en Paranhos, el proyecto se beneficia de un entorno urbano consolidado, con buenas accesibilidades, transporte público y conexión a las principales vías de la ciudad de Oporto. La proximidad a comercio, restauración, servicios y otros equipamientos urbanos refuerza el atractivo de esta ubicación, particularmente entre estudiantes y jóvenes profesionales, segmentos que contribuyen a una demanda consistente en el mercado de alquiler. La dinámica de desarrollo y las intervenciones urbanas previstas para esta zona constituyen aún un factor relevante en su potencial de valorización a medio y largo plazo. Nota: El propietario no acepta intercambios. Un proyecto aprobado, 21 fracciones y una ubicación estratégica en la ciudad de Oporto. Programe su visita y conozca en detalle esta oportunidad de inversión en Invicta. Ref. ; 1012532/26 GL

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²- -

AscensorNo

Área Bruta Privada m²764

Superficie habitable m²- -

GarajeSí

Tamaño total del lote m²764

Precio m²1 897 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Garaje

Simulador de Hipotecas

Arcada Glicínias

Aveiro, Aveiro

AMI 16858

+351 234 379 *** Ver número

Llamada a la red nacional de líneas fijas

Tierra en Paranhos, Porto

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