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465 000 €
Tierra en Paranhos, Porto
Porto, PortoLand en Paranhos con 280 m²
280 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
VIPLAR Sociedade de Mediação Imobiliária, LDA
Tierra en venta
Terreno para Construcción a 500 m del IPO | Alto Potencial de Desarrollo Ref.: 2357 Excelente oportunidad de inversión en la Estrada da Circunvalação, a pocos minutos del Instituto Portugués de Oncología (IPO), del Hospital S. João, de la estación de metro y del Campus Universitario, en una de las zonas con mayor demanda residencial del Área Metropolitana de Oporto. El terreno cuenta con una superficie de 230 m² y disfruta de una ubicación estratégica, ideal para el desarrollo de un proyecto residencial o de alojamiento. Potencial de Desarrollo La normativa urbanística de la zona permite contemplar la construcción de un edificio residencial de Sótano + Planta Baja + 4 Plantas, con capacidad aproximada para 8 a 10 viviendas, sujeto a la aprobación de las autoridades competentes. Como referencia, el terreno colindante dispone de un proyecto aprobado para la construcción de un edificio de seis plantas, lo que pone de manifiesto el importante potencial edificatorio de esta ubicación. Oportunidad de Rehabilitación La propiedad incluye además una vivienda existente compuesta por sótano, planta baja, primera planta y anexos, que puede ser rehabilitada o reconvertida para crear una amplia vivienda unifamiliar o un proyecto de alojamiento con 10 a 12 habitaciones. Ubicación La proximidad al Hospital S. João, al Instituto Portugués de Oncología (IPO), al Campus Universitario y a la red de transporte público convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para la inversión. En las inmediaciones encontrará: Instituto Portugués de Oncología (IPO Oporto); Hospital S. João; Campus Universitario; Estación de Metro Hospital de S. João; Supermercados, comercios y servicios; Excelentes accesos a la Circunvalación, la VCI y las principales vías de comunicación de la ciudad.La elevada demanda de vivienda en esta zona, impulsada por la presencia de hospitales, universidades y centros de investigación, confiere a esta propiedad un gran potencial para proyectos destinados tanto a la venta como al mercado del alquiler. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación consolidada, con magníficas comunicaciones y un elevado potencial de revalorización. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una visita.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²280
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²280
Precio m²1 660 €
Piso- -
Ubicación
Formulario de contacto
Simulador de Hipotecas
Viplar
AMI 11665
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Referencia de la lista de origen:id. 2357_7
Fecha de publicación:
Última actualización: