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2 700 000 €
Tierra en Lordelo do Ouro e Massarelos, PortoPorto, Porto
Land en Lordelo do Ouro e Massarelos con multimedia
572 m²
Rendimiento energético
Terreno urbano ubicado en la Rua Miguel Bombarda, una de las zonas más codiciadas y creativas del centro de Oporto, caracterizada por la presencia de galerías de arte, comercio local y una demanda constante de viviendas. La superficie del terreno es de aproximadamente 572 m², y la planificación urbanística permite la construcción en continuidad con los edificios vecinos, manteniendo la fachada característica de esta vía. El Ayuntamiento de Oporto está tramitando una Solicitud de Información Preliminar (SIP) para un edificio residencial con una unidad comercial o de servicios en planta baja, cinco plantas sobre rasante y dos sótanos. El estudio, desarrollado por un estudio de arquitectura con experiencia en la ciudad, ya incluye superficies, volúmenes y una idea inicial para la distribución de las unidades, lo que deja al futuro promotor margen para ajustar las tipologías durante la fase de ejecución del proyecto. En términos de orden de magnitud, el PIP (Plan Preliminar de Información) indica una superficie construida sobre rasante de aproximadamente 1960 m² y una superficie total cercana a los 2430 m², con balcones y terrazas que dan servicio a las viviendas y aprovechan la fachada urbana. La combinación de ubicación, capacidad de construcción y contexto urbano convierte a este terreno en una oportunidad única para desarrollar un edificio residencial en el corazón de Oporto. El entorno ofrece una singular combinación de vida de barrio, dinamismo cultural y proximidad al centro de la ciudad, lo que refuerza el atractivo del proyecto tanto para la venta como para el alquiler. Este es un activo especialmente interesante para promotores e inversores que buscan un proyecto singular en una calle privilegiada. La documentación técnica y el plano de la zona del PIP se pueden compartir con los interesados que soliciten más información. -------------------------------------------------------------- Terreno urbano ubicado en la Rua Miguel Bombarda, en una de las zonas más cotizadas y creativas del centro de Oporto, con galerías de arte, comercio local y una demanda constante de viviendas. El terreno tiene una superficie aproximada de 572 m² y el marco urbanístico permite la construcción de una nueva edificación en consonancia con las propiedades vecinas, conservando la fachada que caracteriza a esta ubicación. Se ha presentado una Solicitud de Información Preliminar (SIP) al Ayuntamiento de Oporto para un edificio residencial con una unidad co