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1 950 000 €
Tierra en Portimão, PortimãoPortimão, Faro
Land en Portimão con multimedia
9 520 m²
Rendimiento energético
Terreno con 9.520m² en Portimão, incluyendo Villa T5 y con viabilidad para la construcción de 17 villas Un refugio de elegancia y potencial infinito En el corazón del Algarve, a pocos minutos de las icónicas playas de Alvor y Rocha, se revela una oportunidad verdaderamente rara, una propiedad encantadora con 9.520m² de terreno, donde el lujo, la tranquilidad y el potencial de valoración se unen en un solo lugar. PARCELA A ÁREA TOTAL: 5529,35m² Con clasificación urbanizable y área edificable de hasta 3.300m², esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: Proyecto de urbanización para 17 casas adosadas de 2 plantas, con patio, piscina y estacionamiento privado; Alternativas para hasta 21 casas, según la tipología elegida; Infraestructura vial y zonas verdes diseñadas para una integración armoniosa en el espacio; Propuesta de Urbanización: 17 casas adosadas de 2 plantas, con patio, piscina y estacionamiento privado; Área bruta por unidad: 190m² (T3 / T4); Viviendas agrupadas en 4 conjuntos, disfrutando de vistas y orientaciones distintas; Nuevo arreglo N-S con acceso a las viviendas, estacionamiento público y jardín público; Alternativas de proyecto: 18 viviendas de 180m² 19 villas de 170m² 20 villas de 160m² 21 villas de 150m² (menos recomendado, reduciendo áreas y espacio libre) Ideal para: Residencia familiar Turismo rural o alojamiento local Espacio para eventos exclusivos o retiros de bienestar Inversión inmobiliaria con alto retorno PARCELA B ÁREA TOTAL: 3453m² ÁREA CUBIERTA: 203,5m² ÁREA DESCUBERTA: 3249,5m² La casa principal Con un diseño acogedor y funcional, esta casa de 5 dormitorios ofrece: 5 habitaciones amplias y luminosas, perfectas para alojar a la familia o huéspedes con total comodidad; 3 baños completos, bien distribuidos y elegantemente equipados; Sala de estar con chimenea, ideal para momentos de convivencia en cualquier estación del año; Cocina equipada con zona de comedor, pensada para los amantes de la gastronomía y el intercambio; Sala de juegos / espacio multifuncional adaptable a diversas necesidades; Zona de lavandería, trastero y garaje cerrado con puerta automática; Entrada privada con puerta motorizada, garantizando total seguridad y exclusividad. Sótano con acceso directo a la piscina - Un espacio versátil El sótano es una verdadera invitación al ocio: Cocina de apoyo Baño Gran área para comidas, juegos o eventos Acceso directo al exterior y a la piscina, lo que hace que este espacio sea ideal para fiestas, reuniones familiares o incluso eventos privados. En el exterior, la propiedad deslumbra con: Piscina privada con jacuzzi integrado, donde la relajación se encuentra con la sofisticación; Barbacoa cubierta con zona de comedor, perfecta para largos almuerzos al sol; Jardín cuidado, con árboles frutales y terreno plano, totalmente utilizable para la agricultura, el ocio o la expansión; Agujero con agua propia, dando autonomía y sostenibilidad; Privacidad total, envuelta en naturaleza y serenidad. Ubicación Estratégica - Entre el Mar y la Ciudad Menos de 10 minutos de las playas más prestigiosas del Algarve Cerca de escuelas, hospitales, supermercados y vías de acceso Entorno tranquilo, con excelente exposición solar durante todo el día Una Propiedad Única en el Algarve Esta propiedad es una promesa de calidad de vida, una inversión segura y un escenario de ensueño para aquellos que desean vivir o invertir en lo mejor que el Algarve tiene para ofrecer. Ref. 5988
Enlace adicional:https://www.nurisimo.com/imovel/24071454