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29 500 €
Tierra en Pelariga, Pombal
Pombal, LeiriaLand en Pelariga con 1 275 m²
1 275 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Marta Marques
Tierra en venta
Una excelente oportunidad para construir cerca del centro de Pombal, en una zona residencial tranquila, familiar y con un gran potencial. Presentamos este terreno urbano de 1.275 m², situado en Matosos, Pombal, ideal para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto residencial en una ubicación que combina tranquilidad, privacidad y proximidad a la ciudad. Con un entorno residencial agradable, vistas despejadas y una excelente privacidad, este terreno ofrece condiciones muy interesantes para la construcción de una vivienda contemporánea o para el desarrollo de un proyecto inmobiliario, de acuerdo con las posibilidades urbanísticas aplicables. Características y potencial edificatorio - Superficie total del terreno: 1.275 m² - Índice de ocupación: 30 % - Índice de edificabilidad: 60 % - Número de plantas permitido: hasta 3 plantas, una por debajo de la cota de acceso y dos por encima - Ubicación: Matosos, Pombal - Entorno: zona residencial, familiar y tranquila - Aspectos destacados: privacidad, vistas despejadas y proximidad al centro de la ciudad De acuerdo con los índices indicados, el terreno podría permitir una ocupación máxima teórica de 382,5 m² y una superficie construida de referencia de 765 m², sujetas a la confirmación de la normativa urbanística aplicable, de las superficies computables y de las demás limitaciones del proyecto. Ubicación y comodidad en el día a día La ubicación permite disfrutar de la proximidad a la ciudad de Pombal y a sus principales servicios, comercios e instalaciones, lo que convierte este terreno en una opción interesante tanto para vivienda propia como para inversión. En la ciudad y sus alrededores se encuentran diversos servicios e infraestructuras esenciales, entre ellos: - Salud: Centro de Salud de Pombal y Hospital Distrital de Pombal. - Farmacias: varias farmacias en la ciudad para mayor comodidad en el día a día. - Comercio y supermercados: opciones de comercio tradicional y supermercados, incluidos Lidl, ALDI, Continente e Intermarché. - Educación: centros de enseñanza e instalaciones educativas para diferentes grupos de edad. - Transportes: estación de ferrocarril de Pombal y conexiones por carretera. - Servicios y ocio: comercios locales, restaurantes, espacios públicos y diversos servicios disponibles en el centro de la ciudad. Una oportunidad para construir y revalorizar Situado en una zona de carácter residencial y familiar, este terreno reúne características muy valoradas por quienes buscan calidad de vida: espacio, privacidad, vistas despejadas y proximidad a las comodidades urbanas. Si busca un terreno urbano en Pombal para hacer realidad un proyecto de vivienda o aprovechar una oportunidad de inversión inmobiliaria, merece la pena conocer esta ubicación. ¿Por qué trabajar con Century 21? ¡Porque nos encanta ayudar a las personas a hacer realidad sus sueños! Por eso trabajamos con cada cliente de forma individual, dedicando el tiempo necesario para comprender su estilo de vida, necesidades y deseos. Somos especialistas en acompañar a personas que compran o venden una propiedad y nos gustaría ayudarle durante todo el proceso, con dedicación, rigor, honestidad, flexibilidad, profesionalidad y transparencia. Ponemos a su disposición, de forma gratuita: - Un estudio de mercado personalizado para su propiedad. - Un plan de marketing avanzado. - Gestores de procesos que le acompañan durante todos los trámites burocráticos. - Un especialista en financiación hipotecaria que le ofrecerá las mejores soluciones de financiación. - Un departamento de Marketing y Comunicación que utiliza las herramientas tecnológicas más avanzadas y cuenta con recursos humanos especializados, como un fotógrafo profesional y expertos en redes sociales y diseño, para garantizar la correcta promoción de su propiedad. ¡Su confianza nos hace crecer cada día! Centro Nacional de Información y Arbitraje de Conflictos de Consumo https://www.cniacc.pt/ Compartimos operaciones con cualquier asesor o agencia inmobiliaria. Si es un profesional del sector y tiene un cliente comprador cualificado, póngase en contacto con nosotros.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²1 275
AscensorNo
Área Bruta Privada m²1 275
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²1 275
Precio m²23 €
Piso- -
Ubicación
Formulario de contacto
Simulador de Hipotecas
MM
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Referencia de la lista de origen:id. C0381-00994
Fecha de publicación:
Última actualización: