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190 000 €
Tierra en Poceirão e Marateca, Palmela
Palmela, SetúbalLand en Poceirão e Marateca con multimedia
9 826 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Tierra en venta
POCEIRÃO - TERRENO - LUMINOSO Ubicado en la parroquia de Poceirão, este terreno está clasificado en el catastro como urbano, destinándose a construcción. Su orientación sur ofrece condiciones muy favorables para materializar un proyecto de construcción de vivienda en una zona tranquila y próxima a zona urbana. Encuadrado en el PDM de Palmela en vigor desde el 11 de agosto como Espacio de Edificación Tipo 3 - ED3. Sin embargo, el proceso de legalización de las edificaciones se inició conforme al anterior PDM, en el que el terreno estaba clasificado como Espacio Agroforestal categoría I. Con una área total de 9.826 m² y área bruta de construcción de 500 m² (máximo en 2 viviendas), presenta una exposición solar privilegiada, garantizando luminosidad natural a lo largo de todo el día — un activo esencial tanto para el confort de una futura vivienda como para la valorización del proyecto arquitectónico. Existen en el terreno dos mejoras en proceso de legalización: una vivienda y un almacén. Con un área de implantación de 419,99 m², área útil de 391,75 m². La vivienda posee tipología T1 y tiene un área de 250 m². Desde el punto de vista de las infraestructuras, el terreno se encuentra ya conectado a la red eléctrica y se beneficia de la presencia de la red de agua potable en la carretera principal asfaltada. Posee además pozo artesiano. El saneamiento deberá ser asegurado por fosa séptica, solución común en este tipo de localización. La dimensión del terreno y su exposición sur le confieren un potencial de construcción real, con margen para concebir una vivienda espaciosa, eventualmente acompañada de espacios exteriores bien orientados. Situándose en una zona de viñedos, posee además vista panorámica hacia la sierra de Arrábida y una visión despejada hacia la puesta de sol. El terreno se beneficia de una excelente accesibilidad, encontrándose a solo 35 minutos del Aeropuerto de Lisboa, con rápidos accesos a las autopistas A12 y A33. Dispone de comercio y servicios de proximidad, incluyendo supermercado y farmacia a pocos minutos, combinando la tranquilidad del entorno rural con la conveniencia de estar próximo a Palmela, Pinhal Novo, Montijo y Setúbal. Una localización estratégica para quien busca calidad de vida sin renunciar a la proximidad a los principales centros urbanos. En resumen: Proximidad al nudo de Marateca (A2, A6, A13), con Lisboa a unos 40 minutos y Setúbal a 30 minutos. Proximidad a destinos turísticos valorados (Comporta, Tróia, playas d
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²9 826
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²9 826
Precio m²19 €
Piso- -
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. 975283
Fecha de publicación:
Última actualización: