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36 500 €
Tierra en Loureiro, Oliveira de AzeméisOliveira de Azeméis, Aveiro
Land en Loureiro con multimedia
3 780 m²
Rendimiento energético
Terreno Rústico – 3.780 m² Costeira – Loureiro, Oliveira de Azeméis Presentamos un terreno rústico de 3.780 m², situado en la tranquila zona de Costeira, en la parroquia de Loureiro, municipio de Oliveira de Azeméis. Con frente a la Estrada Camararia y lindando directamente al sur con el río Antuã, este espacio ofrece un entorno natural único, ideal para quienes valoran la tranquilidad, la privacidad y el contacto directo con la naturaleza. Su proximidad al río, el entorno verde y los buenos accesos hacen de este terreno una excelente oportunidad para diversos usos. Red eléctrica – Líneas de 400 Kva Suelo Rural – Espacio Forestal de Producción Los terrenos situados en Suelo Urbano – Áreas Residenciales I son considerados “zonas urbanas periféricas”, es decir, integradas dentro del perímetro urbano pero fuera de los centros más consolidados de la ciudad. La función principal es residencial — estas zonas están “preferentemente destinadas a uso habitacional”. Sin embargo, se permite también la existencia de otras funciones compatibles, como comercio o servicios, siempre que se adecuen al perfil y escala de la zona. En áreas residenciales de grado II, la normativa de edificabilidad es la siguiente: a) Índice máximo de ocupación del suelo: 70 %; b) Número máximo de plantas sobre el nivel del suelo: 2; c) Retranqueo frontal: 5 m o dominante; d) Retranqueos laterales y traseros: 3 m; e) Altura máxima de fachada: 7 m Nota informativa: Los datos presentados son meramente indicativos, no eximen de la verificación adecuada y no constituyen propuesta contractual. Si busca un terreno con contacto directo con la naturaleza, riberas de río y fácil acceso, esta podría ser la inversión ideal. Estoy disponible para más información y para agendar una visita al lugar.
Enlace adicional:https://www.jvconsultores.pt/imoveis/show.aspx?idcont=25261610