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8 900 000 €
Tierra en Quelfes, OlhãoOlhão, Faro
Land en Quelfes con 4 983 m²
9 108 m²
Rendimiento energético
Oportunidad de Desarrollo Inmobiliario: 23.500m² en Olhão en 150 apartamentos. Este activo inmobiliario de alta escala en Olhão está estratégicamente diseñado para responder a la alta carencia de vivienda moderna en la región. Con un proyecto ya presentado, esta propiedad ofrece una oportunidad única de entrar en un desarrollo de gran tamaño. Área Total de Terreno: 9.100m². Capacidad Constructiva 23.500m² de área bruta de construcción. Estructurado en 9 bloques de viviendas distintos. Estado de Licenciamiento: Proyecto sometido a las entidades competentes. Con el proyecto ya en fase de licenciamiento, el promotor reduce el tiempo de espera y la incertidumbre inherente a los procesos urbanísticos, acelerando el retorno sobre el capital invertido. La segmentación en 9 bloques permite un modelo de construcción y comercialización por fases. Esta estrategia puede ser crucial para el control del proyecto y para la adaptación de la oferta a las variaciones de mercado a lo largo del ciclo de vida del proyecto. Ubicación en lugar de crecimiento: Olhão es hoy uno de los polos más dinámicos del sotavento algarvio, beneficiándose de la valorización continua de la zona de la Ría Formosa y de una creciente demanda de vivienda de calidad, tanto por parte de residentes nacionales como de inversores internacionales. La tipología del proyecto permite una diversidad de oferta desde unidades para el mercado residencial de clase media, hasta apartamentos de ocio o coliving garantizando una absorción rápida por el mercado local y regional. Se trata de una oportunidad para promotores que buscan volumen y escala. Disponemos de toda la documentación técnica, incluyendo: - Memoria descriptiva y justificativa del proyecto. - Planos de implantación y volumetrías. - Mapa de áreas por bloque. Invitamos a programar una reunión para presentación detallada del potencial financiero y técnico de este proyecto.
Enlace adicional:https://www.debritoproperties.com/imovel/26162367