625 000 €

Tierra en Porto Salvo, Oeiras

Oeiras, Lisboa

600 m²

Garaje

Rendimiento energético

Tierra en venta

Terreno urbano con proyecto aprobado y licencia ya pagada, listo para comenzar inmediatamente la construcción estando en una fase de excavación y preparación del terreno para tres viviendas de tipologías T4, T3 y T2 estando la T2 ya construida: una inversión segura, con un enorme potencial de valorización en una zona cubierta por el Área de Rehabilitación Urbana. Uno de los grandes puntos destacados de esta propiedad es el hecho de que la casa de 2 dormitorios ya está construida y ha sido objet...Terreno urbano con proyecto aprobado y licencia ya pagada, listo para comenzar inmediatamente la construcción estando en una fase de excavación y preparación del terreno para tres viviendas de tipologías T4, T3 y T2 estando la T2 ya construida: una inversión segura, con un enorme potencial de valorización en una zona cubierta por el Área de Rehabilitación Urbana. Uno de los grandes puntos destacados de esta propiedad es el hecho de que la casa de 2 dormitorios ya está construida y ha sido objeto de remodelación en 2014, lo que permite no solo un uso inmediato, sino también la posibilidad de generar ingresos mientras se desarrollan las unidades restantes. El proyecto urbanístico contempla un área de implantación de 394,51m² y un área bruta de construcción total de 687m², cuidadosamente distribuida entre las tres viviendas. La primera vivienda se presenta como una solución práctica y acogedora, compuesta por un luminoso salón, cocina funcional, dos dormitorios y un baño. En el exterior, dispone de espacio para aparcar dos vehículos y un agradable jardín privado. La segunda vivienda se desarrolla en tres plantas y ha sido pensada para responder a las necesidades de una familia moderna. En la planta baja, encontramos un hall de entrada, una amplia sala de estar, cocina y un aseo social. En la planta superior, la zona privada cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, apoyados por un baño adicional. El sótano ofrece un espacio versátil, perfecto para sala de juegos, cine o área de convivencia, complementado por garaje para dos coches. En el exterior, un jardín privado y una plaza de aparcamiento adicional. Ya la tercera vivienda, también distribuida en tres plantas, se distingue por su versatilidad y áreas generosas. En la planta de entrada, además de la sala de estar y cocina, incluye un aseo social y un despacho que puede funcionar fácilmente como dormitorio. La zona de descanso integra tres dormitorios, uno de ellos en suite y un baño de apoyo. El sótano amplía las posibilidades de uso con un salón multifuncional, zona de trastero, un baño y garaje para un coche. En el exterior, el jardín privado y dos plazas de aparcamiento aseguran todo el confort y conveniencia. Esta es una oportunidad rara para inversores o promotores que buscan un proyecto sólido, con viabilidad inmediata e insertado en una ubicación estratégica, donde el encanto histórico se cruza con la creciente demanda de vivienda.

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²687

AscensorNo

Área Bruta Privada m²687

Superficie habitable m²395

GarajeSí

Tamaño total del lote m²600

Precio m²1 041 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Garaje

Simulador de Hipotecas

AliasHouse - Real Estate

Cascais, Lisboa

AMI 14304

+351 218 062 *** Ver número

Llamada a la red nacional de líneas fijas

+351 935 280 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Tierra en Porto Salvo, Oeiras

Land en Porto Salvo con aparcamiento