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139 000 €
Tierra en Nelas, Nelas
Nelas, ViseuLand en Nelas con 4 441 m²
4 441 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Tierra en venta
Terreno urbano de 4.441 m², ubicado en una Zona Urbana de Baja Densidad, según el documento oficial del Ayuntamiento: “Información Preliminar sobre Viabilidad de Construcción – Tipo 1 – Viabilidad de Construcción Simple” (25 de junio de 2024). 🏗️ Potencial de Construcción: Superficie máxima edificable: 1.554 m² (35%) - Hasta 3 plantas sobre rasante - Posibilidad de sótano - Retranqueo: 5 m desde el eje de la vía y 3 m desde los linderos - Infraestructura disponible en las inmediaciones - Línea eléctrica existente (sujeta a aprobación si hay proximidad) 📍 Ubicación Estratégica Amplio frente a una de las vías con mayor tráfico de vehículos y camiones del distrito de Viseu, lo que garantiza una excelente visibilidad y exposición comercial. ✔️ Taller mecánico prácticamente al lado ✔️ A menos de 1 km del centro ✔️ Comercios, servicios, farmacias, supermercados y restaurantes en las inmediaciones 💡 Ideal para: 🏢 Edificio residencial de hasta 3 plantas 🏬 Local comercial o de servicios 🚗 Concesionario de coches 🛠️ Taller o almacén con zona administrativa 🏢 Proyecto de uso mixto (residencial/comercial) Una oportunidad versátil, con un marco urbanístico definido y una ubicación estratégica para inversión o desarrollo inmobiliario.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²4 441
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²4 441
Precio m²31 €
Piso- -
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. KWPT-027857
Fecha de publicación:
Última actualización: