-
-
-
-
-
-
-
-
690 000 €
Tierra en Carvalhal Redondo e Aguieira, Nelas
Nelas, ViseuLand en Carvalhal Redondo e Aguieira con 52 000 m²
52 000 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Tierra en venta
Finca Vitivinícola de Excelencia en el Corazón de Dão | 5,2 ha de viñedo productivo | Potencial turístico y habitacional Oportunidad de inversión única, en la prestigiosa Región Demarcada de Dão Situada en Carvalhal Redondo, municipio de Nelas y con un paisaje excepcional (entre Serra da Estrela, Caramulo y Buçaco), goza de unas condiciones edafoclimáticas únicas que permiten la elaboración de vinos elegantes y duraderos. Esta magnífica finca vitivinícola combina una producción agrícola consolidada, un alto potencial de valorización y capacidad de desarrollo turístico y habitacional, características que rara vez se encuentran simultáneamente. Con una superficie total de 5,2 hectáreas íntegramente ocupadas por viñedos productivos, la propiedad se encuentra en pleno funcionamiento, con un viñedo maduro de alrededor de 20 años y una producción media anual de aproximadamente 42 toneladas de uva. El viñedo está formado por variedades nobles y muy valoradas de la zona: * Touriga Nacional (60%) * Tinta Roriz (20%) * Malvasía Fina (15%) *Jaén (5%) Entre los principales atributos destacan los siguientes: # Derechos de plantación totalmente regularizados # Recursos hídricos propios # Terreno plano, ideal para mecanización. # Excelente accesibilidad # Producción agrícola inmediata y consolidada # Ubicación privilegiada en una de las regiones vitivinícolas más reconocidas de Portugal Además del componente agrícola, la propiedad se beneficia de una opinión urbanística municipal favorable, lo que permite el desarrollo de varios proyectos complementarios, a saber: * Construcción o ampliación de vivienda. * Bodega e instalaciones de elaboración de vino. * Sala de degustación y recepción de visitas. * Proyectos de enoturismo * Turismo en zonas rurales * Unidad de alojamiento turístico u hotel rural La proximidad a Viseu, Coimbra y Oporto refuerza el atractivo de esta propiedad, tanto para inversores nacionales como internacionales que busquen desarrollar un proyecto integrado de producción vitivinícola, turismo y puesta en valor del patrimonio. Una propiedad con ingresos agrícolas desde el primer día y enorme potencial de crecimiento en una de las regiones más prestigiosas del país.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²52 000
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²52 000
Precio m²13 €
Piso- -
Ubicación
Próximas regiones
Anuncios cercanos
Referencia de la lista de origen:id. MG02193
Fecha de publicación:
Última actualización: