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400 000 €
Tierra en Nazaré, NazaréNazaré, Leiria
Land en Nazaré con multimedia
477 m²
Rendimiento energético
Terreno de 477 m² con PIP para edificio, al norte de la zona histórica de Nazaré: A solo 2 minutos a pie de la mejor zona de la playa de Nazaré, se encuentra este terreno para desarrollar su proyecto inmobiliario de excelencia, que acaba de aprobar un PIP, «pedido de información previa», que ha consultado al ayuntamiento y otras entidades, lo que demuestra la posibilidad de proyectar y construir 11 apartamentos, 7 de tipo T1 + 4 de tipo T2, con 11 plazas de garaje. Todo este potencial urbanístico en 477 m² tiene la entrada por el norte por la Rua Nova da Areia, a dos pasos de las plazas de restaurantes y de la zona más valiosa de la playa, captando el sol del sur y del oeste, pudiendo obtener una magnífica vista al mar desde los balcones a desarrollar o desde las terrazas panorámicas, con o sin piscina superior. Teniendo en cuenta los precios medios de la nueva construcción, superiores a 5000 €/m2, esta operación de construcción sugiere grandes ganancias, dependiendo de las decisiones e intenciones del inversor. Esta propiedad también cuenta con un edificio en muy malas condiciones de habitabilidad y sin licencia. Puede ser demolido o reconfigurado de acuerdo con las posibilidades de la normativa nacional y municipal de edificación urbana, o con las intenciones del inversor. Para los futuros usuarios de las fracciones que se construirán, esta ubicación ofrece la posibilidad de aparcamiento, un gran valor de comodidad y confort, pudiendo disfrutar de la playa a 2 minutos a pie de casa, junto a minimercados, restaurantes, pastelerías, heladerías, marisquerías y mucho más. Si busca una inversión de alto potencial y con riesgos disipados por el documento oficial del PIP, programe ahora mismo su visita con Vitor Franco y venga a conocer todas las posibilidades y el estilo de vida que este lugar tiene para ofrecer. #ref: 810531