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2 000 000 €
Tierra en Pegões, MontijoMontijo, Setúbal
Land en Pegões con multimedia
344 500 m²
Rendimiento energético
Excelente Oportunidad de Inversión Agrícola y Residencial - Propiedad con 34,5 ha en Foros do Trapo, Pegões Presentamos una magnífica propiedad con un área total de 34,5 hectáreas, ubicada en la tranquila y estratégica región de Foros do Trapo, en la unión de parroquias de Pegões, municipio de Montijo. Esta finca reúne las condiciones ideales tanto para la expansión de la actividad agrícola de rendimiento, beneficiándose de excelentes accesos y una fuerte infraestructura básica ya instalada. Características Agrícolas y Recursos Hídricos: La propiedad cuenta con 4,5 hectáreas de viñedo en plena producción y 3 hectáreas dedicadas al cultivo de maíz, demostrando la alta fertilidad del suelo de la región. El área restante ofrece un enorme potencial para la diversificación de cultivos, pastizales o nuevas plantaciones. La autonomía de agua está totalmente garantizada a través de 3 agujeros de agua operativos, asegurando el suministro continuo para el riego y el consumo. Infraestructuras y Electricidad: El terreno está equipado con una Subestación de Transformación (PT) privada de 150 amperios, una capacidad energética robusta y crucial para soportar maquinaria industrial, sistemas de bombeo de agua o la actividad del almacén. Incluye un amplio almacén con 375m² de área cubierta, actualmente devoluto, ideal para almacenamiento de equipos agrícolas, cosechas, vehículos o para adaptación logística. Componente Residencial: La propiedad incluye una pequeña casa destinada a la remodelación total. Es una excelente oportunidad para rehabilitar y crear su casa de ensueño en el campo, alojamiento para empleados. Ubicación y accesos: Situada en Foros do Trapo, la propiedad se beneficia del aislamiento y la tranquilidad del entorno rural, pero sin perder la proximidad urbana. Se encuentra a pocos minutos de las principales carreteras (como la N4 y los accesos a la A13 y A12), lo que le permite llegar a Montijo o Alcochete en unos 30 minutos y a la ciudad de Lisboa en aproximadamente 40 minutos. Para más información o programación de visitas, contáctenos.
Enlace adicional:https://www.imojoy.pt/imovel/26163454