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44 900 €
Tierra en Pegões, Montijo
Montijo, SetúbalLand en Pegões
17 750 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Pedro Capela
Tierra en venta
1,75 hectáreas en Espacio Agrícola por 44.900 €, a 57 km de Lisboa. Terreno rústico de 17.750 m² (1,75 ha) en Santo Isidro de Pegões, municipio de Montijo. Está clasificado en el Plan Director Municipal (PDM) como Espacio Agrícola, fuera de la Reserva Agrícola Nacional (RAN). El precio es de 44.900 €, unos 25.300 € por hectárea (2,53 €/m²). Interesa a quien busca tierra para producir, pastoreo o uso forestal, o a quien quiera ampliar una explotación vecina. El terreno Pinar con eucaliptos, acebuches y algunos madroños. No tiene agua, electricidad ni vallado. Se accede por el norte, por un camino de tierra transitable. Al sur linda con un camino. Usos Agricultura, pastoreo, apicultura o explotación forestal. Admite pozo, sujeto a licencia de la Agencia Portuguesa del Medio Ambiente (APA), y generador. La zona se asienta sobre el acuífero del Tajo-Sado. Para obtener licencia de vivienda o de almacén agrícola, el PDM exige al menos 2 ha, que esta parcela por sí sola no tiene. Quien tenga ese objetivo puede comprar también la parcela colindante de 2 ha: juntas suman 3,75 ha. Ubicación y entorno A 5 km del pueblo de Santo Isidro de Pegões, a 30 km de Montijo y a 57 km de Lisboa, por la N4 y el Puente Vasco da Gama. El aeropuerto Humberto Delgado está a 50 km. El nuevo aeropuerto de Lisboa, en el Campo de Tiro de Alcochete, ocupará parte de los municipios de Benavente y Montijo. Las obras están previstas para 2029 o 2030 y la apertura entre 2035 y 2037. Es una zona de viñedo y agricultura. En la misma parroquia está la Adega de Pegões, una bodega cooperativa con unas 1.100 ha de viñedo de sus socios. También hay ganadería intensiva, con una explotación al norte, cerca del terreno, y una escuela de tiro deportivo a unos 3 km por carretera. Parcela colindante La parcela colindante al oeste, de 2 ha, puede venderse en conjunto y tiene la superficie mínima para solicitar licencia excepcional de vivienda del propietario o de apoyo agrícola. Las dos suman un total de 94.900 € (unos 25.140 €/ha). Finca rústica inscrita en el catastro con el artículo 20, sección B, de la Unión de Parroquias de Pegões. Disponemos de fotografías de dron con los límites de la parcela y acompañamos la visita al terreno. La información sobre clasificación, usos y posibilidades de construcción es orientativa y no vinculante. Los interesados deben confirmarla ante el Ayuntamiento de Montijo y los organismos competentes.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²- -
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²17 750
Precio m²2 €
Piso- -
Ubicación
Formulario de contacto
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Referencia de la lista de origen:id. C0291-00488
Fecha de publicación:
Última actualización: