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Terreno rústico con 6.693,5 m², mayormente llano. Según el Plan de Planificación del PDM de Montijo, el terreno se inserta en "Suelo Urbano" - "Zona Mixta Urbanizable, Vivienda de Equipamiento Industrial" que, según el Reglamento del plan correspondiente, tiene capacidad constructiva. Se consideró la construcción de un edificio de viviendas colectivas con 3 plantas sobre el suelo para viviendas y 1 planta sótano para aparcamiento.
