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79 000 €
Tierra en Paradela, Contim e Fiães, Montalegre
Montalegre, Vila RealLand en Paradela, Contim e Fiães con aparcamiento
462 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Tierra en venta
¡Haz realidad tu sueño de tener un refugio de excelencia en la Serra do Gerês! Presentamos este magnífico terreno situado en Paradela do Rio (Unión de Freguesías de Paradela, Contim y Fiães), en el municipio de Montalegre. Ubicado en una de las zonas más paisajísticas, tranquilas y demandadas de la región, esta propiedad destaca por contar ya con Información Previa favorable y proyecto aprobado para obras de demolición, alteración y ampliación, lo que permite avanzar rápidamente hacia la ejecución de la obra.El proyecto arquitectónico aprobado contempla la construcción de una acogedora vivienda unifamiliar, perfectamente integrada en el entorno natural y con excelentes características técnicas:Tipo de intervención: Demolición, alteración y ampliaciónÁrea de implantación: 94,60 Área total de construcción: 118,20 Volumetría: 626,25 Número de plantas: 2 plantas sobre rasanteAltura de fachada: 6,62 metrosUso: Vivienda UnifamiliarAspectos destacados y ubicación:Ubicación privilegiada: En la tranquilidad de Paradela do Rio, ideal para disfrutar de la naturaleza, la paz y las impresionantes vistas sobre el paisaje protegido de Gerês.Comodidad en los trámites: Se beneficia de la exención de control previo para la ejecución de las obras proyectadas, acelerando el inicio de su inversión.Exención de tasas municipales: Enmarcado en los parámetros de exención de la tasa municipal de urbanización (TMU) según la normativa aplicable.Perfecto para vivienda habitual, casa de vacaciones o como una excelente inversión para el mercado de turismo rural y alojamiento local en una de las regiones más emblemáticas de Portugal.¡No pierdas esta oportunidad única de construir a tu medida en el corazón de Gerês! ¡Contáctanos para más información y para programar tu visita!
Detalles
Año de construcción2026
Superficie bruta m²119
AscensorNo
Área Bruta Privada m²119
Superficie habitable m²118
GarajeSí
Tamaño total del lote m²462
Precio m²170 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Garaje
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Referencia de la lista de origen:id. C0256-03569
Fecha de publicación:
Última actualización: