2 450 000 €

Tierra en Moita, Moita

Moita, Setúbal

5 000 m²

Rendimiento energético

Tierra en venta

**NAVE INDUSTRIAL CON TERRENO DE 5.000 M² Y NEGOCIO AUTOMOVILÍSTICO — MOITA** Presentamos una oportunidad de inversión en Fazenda do Branco, Moita, Portugal, que reúne una nave industrial equipada, una parcela urbana de 5.000 m² y un negocio en funcionamiento en el sector automovilístico, con **más de 65 vehículos incluidos en el precio global de venta**. **NAVE E INSTALACIONES** La propiedad cuenta con aproximadamente 700 m² de superficie de ocupación, incluyendo una nave principal de unos 6...**NAVE INDUSTRIAL CON TERRENO DE 5.000 M² Y NEGOCIO AUTOMOVILÍSTICO — MOITA** Presentamos una oportunidad de inversión en Fazenda do Branco, Moita, Portugal, que reúne una nave industrial equipada, una parcela urbana de 5.000 m² y un negocio en funcionamiento en el sector automovilístico, con **más de 65 vehículos incluidos en el precio global de venta**. **NAVE E INSTALACIONES** La propiedad cuenta con aproximadamente 700 m² de superficie de ocupación, incluyendo una nave principal de unos 644 m² y 156 m² de instalaciones auxiliares distribuidas en dos plantas. La nave dispone de estructura metálica, cerramientos de paneles, iluminación interior, suelo de hormigón y portón industrial de grandes dimensiones, ofreciendo un amplio espacio para vehículos, almacenamiento y operaciones empresariales. Las instalaciones auxiliares incluyen: - Oficina principal con vistas a la nave y monitorización de videovigilancia; - Sala de reuniones y espacios administrativos; - Sala de estar y zona de descanso; - Sala independiente en la planta inferior para seguridad o apoyo operativo; - Amplia sala de almacenamiento en la planta superior; - Tres baños, algunos con ducha y revestimientos cerámicos efecto mármol; - Cocina equipada con mobiliario, fregadero, placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas, lavadora y pequeños electrodomésticos. Las zonas administrativas disponen de suelos de aspecto madera, ventanas, iluminación empotrada y aire acondicionado en determinadas estancias. **ENERGÍA Y SEGURIDAD** La propiedad dispone de paneles solares fotovoltaicos, baterías de almacenamiento de energía, paneles solares térmicos para agua caliente, sistema de calefacción y videovigilancia avanzada con monitorización centralizada. **TERRENO Y ZONA EXTERIOR** La parcela de 5.000 m² ofrece una extensa zona exterior con superficies pavimentadas para circulación, maniobras y aparcamiento, con capacidad estimada para 60 a 70 vehículos. Existe posibilidad de ampliar la superficie de ocupación construida hasta 1.000 m², conforme a la autorización indicada por el propietario y sujeta a la comprobación de las condiciones urbanísticas aplicables. **NEGOCIO AUTOMOVILÍSTICO INCLUIDO** La venta global también contempla una actividad empresarial dedicada a la compra, reparación y comercialización de vehículos siniestrados y servicios de grúa. La oportunidad incluye, según las condiciones acordadas: - Más de 65 vehículos de diferentes marcas, modelos y estados; - Equipos, herramientas, mobiliario y activos asociados a la actividad; - Equipamiento de apoyo a las operaciones y movimiento de vehículos, según inventario; - Estructura operativa y relaciones comerciales; - Cartera de clientes y colaboraciones, en la medida legal y contractualmente transferible. El inventario detallado podrá facilitarse a compradores cualificados bajo las condiciones de confidencialidad correspondientes. **VENTA CONJUNTA O POR SEPARADO** El inmueble y el negocio pueden negociarse conjuntamente o por separado, según las condiciones de adquisición acordadas. **PRECIO GLOBAL: 2.450.000 €** **Información documental:** La propiedad figura actualmente como terreno para construcción en la documentación registral. La documentación relativa a las edificaciones existentes se encuentra en proceso de actualización y regularización. Las superficies, posibilidades de ampliación y usos futuros están sujetos a verificación legal y urbanística. Para más información o concertar una visita, contacte con **Gabriel Barros, asesor inmobiliario de CENTURY 21 Tipy Family — AMI 2482**. Referencia: 0651-06311

Detalles

Año de construcción2026

Superficie bruta m²1 050

AscensorNo

Área Bruta Privada m²1 050

Superficie habitable m²- -

GarajeNo

Tamaño total del lote m²5 000

Precio m²490 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Climatización

Trastero

Calefacción central

Simulador de Hipotecas

CENTURY 21 Tipy Family

Seixal, Setúbal

AMI 2482

Gabriel Barros

+351 934 286 *** Ver número

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Tierra en Moita, Moita

Land en Moita con 1 050 m²