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230 000 €
Tierra en Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos
Matosinhos, PortoLand en Matosinhos e Leça da Palmeira con multimedia
200 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Tierra en venta
Identificação do imóvel: ZMPT582579 Inversión lista para construir: Proyecto y Especialidades Aprobados + Licencia de obra. Proyecto aprobado: edificio con 3 unidades autónomas y 4 plantas: - T2 con 179 m² de Superficie Total, incluyendo 59 m² de Terraza; - T0 con 73 m² de Superficie Total; - T1 Dúplex con 111 m² de Superficie Total, incluyendo 14 m² de exterior. Sótano: Garajes y Trasteros. Si busca un activo verdaderamente “Listo para Iniciar Obra” en Matosinhos, con el riesgo y el plazo de desarrollo ya controlados, esta es una inversión diseñada para quien quiere construir, vender o explotar con agilidad. GARANTÍAS YA ASEGURADAS: - Proyecto de arquitectura aprobado - Proyectos de especialidades aprobados - Licencia de construcción - Tipologías con demanda comprobada: T0, T1 Dúplex y T2 con terraza - Modelo flexible: venta por unidad al usuario final, venta en bloque a inversor o explotación para rentas DETALLES DEL SOLAR Y ENCUADRE DEL ACTIVO: - Solar urbano para construcción de 3 unidades autónomas; - Superficie total del solar: 200 m²; - Superficie de implantación: 88 m²; - Superficie bruta de construcción: 354 m²; - Plena propiedad; - Libre de cargas; - Documentación legal y fiscal regularizada. PROYECTO APROBADO DE CONSTRUCCIÓN: Promoción con 3 unidades autónomas y 4 plantas: - Sótano: garajes y trasteros; - Planta baja: T2 con terraza; - 1.ª planta: T0 + T1 Dúplex (nivel inferior); - 2.ª planta: T1 Dúplex (nivel superior). DESCRIPTIVO POR UNIDAD: Plantas 1 y 2 | T1 Dúplex con 111 m² de Superficie Total, incluyendo 14 m² de exterior: - Superficie bruta privativa: 68,10 m² - Superficie bruta dependiente: 43,20 m² - Balcón: 5,90 m² - Terraza: 7,70 m² - Garaje: 24,50 m² - Trastero: 5,10 m² Plantas 1 y 2 | T1 Dúplex con 111 m² de Superficie Total, incluyendo 14 m² de exterior: - Superficie bruta privativa: 44,60 m² - Superficie bruta dependiente: 28,40 m² - Balcón: 5,90 m² - Garaje: 16,40 m² - Trastero: 6,10 m² Planta baja | T2 con 179 m² de Superficie Total, incluyendo 59 m² de terraza: - Superficie bruta privativa: 76,80 m² - Superficie bruta dependiente: 96,40 m² - Terraza: 58,60 m² - Balcón: 5,90 m² - Patio: 4,70 m² - Garaje: 26,50 m² - Trastero: 6,60 m² OPCIÓN 1: 280.000 € (solar + proyecto + especialidades + licencia). OPCIÓN 2: “Llave en mano”: 850.000 € (Opción 1 + construcción). PUNTOS DE INTERÉS: Farmácia Central de Guifões – 300 m Parada STCP “Guifões – Centro” – 350 m Padaria Pão Quente Guifões – 400 m Talho Novo Guifões – 450 m Parque de Guifões – 450 m Supermercado Pingo Doce Guifões – 500 m Escola Básica de Guifões – 500 m Supermercado Meu Super – 550 m Indaqua – 550 m AutoWash Matosinhos – 550 m Salida A28 – 600 m Parque da Cêpa – 650 m Escola Básica da Cêpa – 700 m Escola Básica de Matosinhos – 814 m Parque Real – 950 m Salida A4 – 1 km Mini Preço – 1 km Cozinha do Mariz – 1 km Academia de Tenis Matosinhos – 1 km Escola Básica 1.º Ciclo com Jardim de Infância Sendim – 1 km Palácio do Pão Prestige – 1,1 km Piscina Municipal Matosinhos – 1,1 km Servicio de Finanzas – 1 km Registro Civil – 1 km PSP de Matosinhos – 1 km Biblioteca Municipal de Matosinhos – 1,1 km Câmara Municipal de Matosinhos – 1,2 km Jardim Basílio Teles – 1,3 km Centro de Saúde de Guifões – 1,2 km Palácio da Justiça Matosinhos – 1,4 km Escola Secundária Augusto Gomes – 1,5 km Porto de Leixões – 1,5 km Estación de Metro “Vasco da Gama” – 1,6 km Centro de Saúde da Senhora da Hora – 1,6 km Piscina Municipal Guifões – 1,7 km Estación de Metro “Estádio do Mar” – 1,9 km Centro de Emprego Matosinhos – 2,1 km Lidl Matosinhos – 2,5 km Mercado Municipal de Matosinhos – 3,0 km Hospital Pedro Hispano – 3,3 km NorteShopping – 4,4 km VCI – 4,5 km MAR Shopping / IKEA – 5,1 km Aeropuerto Francisco Sá Carneiro – 7,5 km 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²80
AscensorNo
Área Bruta Privada m²354
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²200
Precio m²1 150 €
Piso- -
Ubicación
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Enlace adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT582579
Referencia de la lista de origen:id. ZMPT582579
Fecha de publicación:
Última actualización: