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1 200 000 €
Tierra en Encarnação, Mafra
Mafra, LisboaLand en Encarnação con 10 000 m²
10 000 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Tierra en venta
🌿 Proyecto Turístico Exclusivo – Charneca, Encarnação – Ericeira 🌊 Terreno con Solicitud de Información Previa (SIP) Aprobado para el Desarrollo de Turismo Rural – 10.001,8 m² Presentamos una oportunidad de inversión única en el sector turístico de Portugal: un terreno con Solicitud de Información Previa (SIP) aprobado por el Ayuntamiento de Mafra, que permite el desarrollo de un desarrollo turístico con un mínimo de 3 estrellas y hasta 2.000 m² de superficie construida, en un entorno natural privilegiado, a solo 3 minutos de la playa y a 15 minutos del centro de Ericeira. 📍 Ubicación Estratégica Ubicado en Massapez – Charneca, parroquia de Encarnação, este proyecto se beneficia de una tranquila ubicación semirrural, rodeado de naturaleza y con fácil acceso: 🌊 A 3 minutos de la Playa de Calada 🏄♂️ A 15 minutos de la mundialmente famosa Reserva Mundial de Surf de Ericeira ✈️ A 40 minutos del Aeropuerto de Lisboa La región de Mafra y Ericeira destaca por su excelente estilo de vida, patrimonio histórico y cultural, gastronomía y naturaleza, y actualmente es uno de los destinos más codiciados por turistas e inversores nacionales e internacionales. 🏡 Concepto del Proyecto El proyecto propuesto busca crear una experiencia turística inmersiva y sostenible, integrando los edificios con el entorno circundante y potenciando el contacto con la naturaleza. El concepto puede incluir: 🌿 11 unidades de alojamiento independientes de aproximadamente 95 m² cada una, distribuidas en el terreno entre huertos y frutales. 🏡 Recepción con oficina, restaurante, zona de apoyo agrícola, cuadras y aparcamiento. 💦 Piscina o lago artificial, zonas verdes y espacios de ocio para actividades al aire libre. La versatilidad del proyecto también permite que el diseño final se ajuste a las tendencias actuales del mercado, como el turismo de bienestar, el workation (teletrabajo en un entorno natural) o el alojamiento de larga duración. 📊 Oportunidad de inversión Este proyecto es especialmente atractivo para promotores turísticos, fondos de inversión o inversores privados que buscan diversificar su cartera con un alto potencial de rentabilidad. Aspectos financieros destacados del estudio de viabilidad: 💶 Coste total estimado: ~6,8 millones de euros 📈 Precio de venta estimado: ~8,1 millones de euros 📊 Beneficio estimado: ~1,3 millones de euros 💡 Rentabilidad esperada: ~19 % del coste 🔄 TIR proyectada: ~10,1 % ⏱️ Plazo estimado de desarrollo: 36 meses A
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²10 000
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²10 000
Precio m²120 €
Piso- -
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. KWPT-022292
Fecha de publicación:
Última actualización: