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1 260 000 €
Tierra en Macedo de Cavaleiros, Macedo de CavaleirosMacedo de Cavaleiros, Bragança
Land en Macedo de Cavaleiros con 20 026 m²
20 026 m²
Rendimiento energético
Presentamos una oportunidad de inversión de escala excepcional en el noreste de Trás-os-Montes. Este terreno, con una superficie de más de 2 hectáreas, representa uno de los activos inmobiliarios más estratégicos de Macedo de Cavaleiros, combinando una gran capacidad constructiva con una ubicación logística inigualable. #128205; Ubicación y Accesibilidad Premium La gran diferencia de esta propiedad es su conectividad. Situado en un punto neurálgico, el terreno ofrece: Acceso directo a las carreteras principales: Proximidad inmediata a la A4 (Autopista Transmontana) y a los cruces IP2, garantizando total fluidez para el tráfico de mercancías o residentes. Inserción urbana: Situada en la red de expansión de la ciudad, permitiendo el disfrute de todas las infraestructuras públicas, comercio y servicios locales, sin renunciar a la amplitud de un gran lote. #128208; Viabilidad y Potencial de Construcción (PDM Nivel 2) Según el Plan Director Municipal (PDM), el terreno está clasificado como Zona Urbanizable de Nivel 2, lo que otorga al inversor una alta seguridad legal y técnica: Asignaciones de vivienda: Ideal para la creación de condominios residenciales o la urbanización de viviendas unifamiliares, respondiendo a la creciente demanda de viviendas de calidad en la región. Proyectos a gran escala: Dada su topografía y tamaño, el terreno permite el desarrollo de zonas comerciales, hoteles o infraestructuras logísticas que requieren visibilidad y fácil acceso para vehículos pesados. Infraestructuras: Fácil conexión a redes de agua, electricidad, saneamiento y telecomunicaciones, ya que está situada en una zona urbana consolidada. #128200; ¿Por qué invertir aquí? Macedo de Cavaleiros se ha consolidado como un polo central de desarrollo en Trás-os-Montes. La combinación de 20.026 m² de superficie urbana con la proximidad al Geoparque de las Tierras de Cavaleiros y al embalse Azibo convierte a este terreno en un activo con alto potencial de apreciación a corto y medio plazo.
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