-
-
-
-
-
-
-
-
440 000 €
Tierra en São Vicente, Lisboa
Lisboa, LisboaLand en São Vicente con multimedia
103 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Cristina Santos
Tierra en venta
Invierta en una de las zonas de Lisboa con mayor potencial de transformación y revalorización. En el mercado inmobiliario de Lisboa, las oportunidades con una planificación urbanística definida y ubicadas en zonas de fuerte transformación urbana son cada vez más escasas. Esta parcela urbana, situada en Quinta do Ferro, junto a Graça, representa una oportunidad de inversión única: un activo con un PIP (Procedimiento de Información Previa) aprobado, ubicado dentro de un área cubierta por la Operación Sistemática de Rehabilitación Urbana (ORU) de Quinta do Ferro, aprobada por la Asamblea Municipal de Lisboa. Esta zona se encuentra en el corazón de uno de los procesos de regeneración urbana más ambiciosos que se están llevando a cabo actualmente en Lisboa, con intervenciones planificadas en espacios públicos, infraestructuras, viviendas, zonas verdes, servicios y comercio local. PIP Aprobado — Proyecto con Marco de Planificación Urbanística Definido Con una superficie de parcela de 103,5 m², el PIP aprobado permite la construcción de un edificio de 3 plantas con 175,62 m² de superficie bruta edificable, reduciendo significativamente el tiempo y la incertidumbre asociados a la definición inicial de un proyecto inmobiliario. Parámetros principales aprobados: • Superficie de la parcela: 103,5 m² • Superficie edificable: 49,84 m² • Superficie total construida: 175,62 m² • Superficie del patio: 28,73 m² • Plantas sobre rasante: 3 • Altura de la fachada: 8,12 m • Altura máxima del edificio: 9,45 m Actualmente, la parcela alberga dos edificios en mal estado, y el desarrollo previsto en el Plan de Inversión en Infraestructura (PIP) se alinea con la transformación urbana en curso en Quinta do Ferro. Ubicado dentro del Plan de Rehabilitación Urbana Sistemática (PRU) de Quinta do Ferro Una de las principales características distintivas de esta inversión es su integración en la Zona de Rehabilitación Urbana (ZRU) de Quinta do Ferro y su correspondiente Plan de Rehabilitación Urbana Sistemática (PRU), aprobado en 2024 por el Ayuntamiento de Lisboa. La ORU prevé una intervención integral de regeneración urbana, que abarca la rehabilitación de edificios, infraestructuras, espacios públicos, zonas verdes e instalaciones, con un programa de inversión pública destinado a transformar profundamente esta zona histórica de Lisboa. Para un inversor, este marco representa no solo una oportunidad para el desarrollo inmobiliario, sino también la posibilidad de beneficiarse d
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²103
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²103
Precio m²4 271 €
Piso- -
Ubicación
Cerca de puntos de interés
Formulario de contacto
Simulador de Hipotecas
CS
Anuncios cercanos
Referencia de la lista de origen:id. KWPT-037324
Fecha de publicación:
Última actualización: