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440 000 €
Tierra en São Vicente, LisboaLisboa, Lisboa
Land en São Vicente con multimedia
103 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Cristina Santos
Tierra en venta
Terreno urbano con permiso de construcción aprobado (Plan de Información Preliminar) | Invierta en una de las zonas de Lisboa con mayor potencial de revalorización En el mercado inmobiliario, las mejores oportunidades son cada vez más escasas. Este terreno urbano, ubicado en Quinta do Ferro, junto a Graça, representa una de ellas: un activo listo para desarrollar, situado en una de las zonas de Lisboa que se beneficia de uno de los procesos de regeneración urbana más importantes de la ciudad. Con una superficie de parcela de 103,5 m² y permiso de construcción aprobado, permite la construcción de un edificio de 3 plantas con una superficie construida bruta de 175,62 m², reduciendo significativamente el tiempo, la incertidumbre y los costes inherentes al desarrollo de un nuevo proyecto. Proyecto aprobado Superficie del terreno: 103,5 m² Superficie edificable: 49,84 m² Superficie construida: 175,62 m² Superficie exterior: 28,73 m² 3 plantas sobre rasante Altura de la fachada: 8,12 m Altura máxima del edificio: 9,45 m El terreno forma parte del Plan de Desarrollo Urbano Global Quinta do Ferro, un proyecto de reurbanización impulsado por el Ayuntamiento de Lisboa, que está transformando esta zona histórica en un nuevo núcleo residencial, preservando su identidad y revalorizando su patrimonio. Actualmente, existen dos edificios en ruinas, lo que permite el desarrollo de un nuevo proyecto de acuerdo con el Plan de Información Preliminar (PIP) aprobado. Ventajas para el inversor PIP aprobado, que permite un avance más rápido hacia la fase de obtención de licencias. Ubicación en una Zona de Rehabilitación Urbana (ZRU), con acceso a incentivos fiscales y beneficios previstos para las operaciones de rehabilitación urbana. Alto potencial de revalorización en una zona en profunda transformación. Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario, construcción para la venta o inversión en activos. Ubicación estratégica. A pocos minutos a pie de algunos de los lugares más emblemáticos de Lisboa: Largo da Graça, Panteón Nacional, Feira da Ladra (mercado de pulgas), Estación de Santa Apolónia, Alfama, Praça do Comércio. Quinta do Ferro se está consolidando como una de las zonas más prometedoras de la ciudad, combinando autenticidad, patrimonio, rehabilitación urbana y proximidad al centro histórico. Si busca una inversión inmobiliaria singular, con un proyecto definido, una planificación urbanística favorable y un alto potencial
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²103
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²103
Precio m²4 271 €
Piso- -
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. KWPT-037324
Fecha de publicación:
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