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2 900 000 €
Tierra en Ajuda, Lisboa
Lisboa, LisboaLand en Ajuda
2 000 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Tierra en venta
Terreno con alto potencial de apreciación, situado en la prestigiosa zona de Ajuda, una de las zonas con mayor demanda creciente en la ciudad de Lisboa, ideal para inversores y promotores que buscan un proyecto diferenciador con la viabilidad de construir en altura. Con una superficie de aproximadamente 2.000 m², este terreno rústico tiene una gran posibilidad de conversión a lo urbano, beneficiándose de un entorno consolidado y estratégico, junto al Campus Universitario y a solo unos minutos del emblemático Palacio Nacional de Ajuda y la renombrada Tapada da Ajuda, zonas de referencia histórica, cultural y ambiental. El solar cuenta con unos 55 metros de frente utilizable y aproximadamente 22 metros de profundidad, características que permiten una implementación eficiente y equilibrada. Según el Reglamento del Plan Director Municipal de Lisboa, es decir, los artículos 49, 53, 54 y 55, es viable la construcción de un edificio residencial de hasta 5 plantas, con una fachada estimada de 50 metros y una profundidad de 15 metros, manteniendo el resto del área como patio, valorando el confort y la calidad del proyecto. También existe un estudio de edificación que, considerando el Índice de Utilización Bruta máximo de 2 m²/m², permite una capacidad total de construcción que puede alcanzar aproximadamente 4.000 m² de superficie, lo que representa una excelente oportunidad de rentabilidad. La ubicación es otro de los grandes puntos fuertes, con proximidad a universidades, colegios, servicios, tiendas locales, restaurantes, transporte público y grandes espacios verdes, lo que garantiza un alto atractivo para la vivienda. No pierdas esta oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor potencial en Lisboa. Programa tu visita ahora. Toda la información presentada se considera fiable, pero requiere confirmación oficial y no es vinculante.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²- -
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²2 000
Precio m²1 450 €
Piso- -
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. 6650
Fecha de publicación:
Última actualización: