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120 000 €
Tierra en Coimbrão, LeiriaLeiria, Leiria
Land en Coimbrão con multimedia
6 871 m²
Rendimiento energético
Terreno urbanizable con 6.871 m² en Coimbrão, Leiria, cerca de las playas de Pedrógão y la playa del río Ervedeira. Excelente oportunidad de inversión, con la posibilidad de construir hasta 16 villas, o para el proyecto de villas de tus sueños en la Costa de Plata. Características principales: - Superficie total de 6.871 m², de los cuales: 5.557 m² en zona urbana de baja densidad, con los siguientes índices máximos de edificación: Superficie bruta de construcción hasta 0,50 (hasta 2.778,5 m²) Superficie impermeabilizada hasta 0,70 (hasta 3.889,9 m²) Área de implantación hasta 0,50 (hasta 2.778,5 m²) - Hasta 2 plantas - 1.114 m² de superficie verde - Fachada de carretera: 43 metros bordeando con carretera pública asfaltada. - Topografía: plana, reduciendo sustancialmente los costes de movimiento de tierras. - Infraestructuras: saneamiento básico, red de agua, electricidad y fibra óptica ya disponibles en las vías públicas. Para invertir: Con un valor de adquisición altamente competitivo, este terreno presenta métricas de viabilidad excepcionales. La superficie urbanizable de 5.557 m² permite, según el PDM de Leiria, el desarrollo de una urbanización o condominio horizontal (viabilidad estimada para hasta 16 casas adosadas/adosadas o hasta 8 casas adosadas). Excelente potencial para la reventa, o para un proyecto de alquiler a largo plazo o alojamiento local estacional. Para la casa de tus sueños: Con casi 7.000 m², tendrás total l