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349 000 €
Tierra en Luz, LagosLagos, Faro
Land en Luz con aparcamiento
650 m²
Rendimiento energético
Excelente Oportunidad en Luz, Lagos - Lote para la Construcción de Casa de 3 Habitaciones de Diseño Contemporáneo con Piscina Presentamos un excelente lote de terreno con información previa favorable ya aprobada para la construcción de una casa unifamiliar de tipo T3 con piscina, ubicada en la prestigiosa calle Fernando Lopes Graça, lote 5, en la Playa de la Luz, condado de Lagos. 3/2020), este lote se encuentra en una zona urbana de baja densidad, ideal para aquellos que buscan tranquilidad y calidad de vida. Detalle de las áreas (Ideal para llenar en los portales inmobiliarios): Área del terreno (lote): 649,70m². Área total de construcción (bruta): 255m². (Nota: Los documentos del proyecto no detallan el área útil exacta, y se deben consultar los planos de arquitectura para este valor específico). Área adicional de sótano: 90m². Este espacio se encuentra parcialmente enterrado y no se cuenta en el área de construcción principal, estando destinado a un área técnica y a un amplio garaje con capacidad para 3 plazas de aparcamiento. Área de Implantación del Edificio: 155m². Área de Impermeabilización: 358,50m². Área de la Piscina: 45,70m² de espejo de agua. Arquitectura y Distribución de los Espacios: La futura vivienda se desarrolla en 2 plantas sobre el suelo y 1 planta en sótano. La vivienda ha sido diseñada con un lenguaje contemporáneo, de líneas simples y depuradas a nivel de materiales, colores y volumetría, garantizando un encuadre perfecto con el resto del conjunto arquitectónico del loteamiento. El proyecto presenta una volumetría de 765 m³ y una altura máxima de fachada de 6,60 metros. Además de la estética, la vivienda cumple con todos los estrictos requisitos térmicos y energéticos exigidos por la legislación actual. Ventaja Única - Proceso Burocratizado Simplificado: Uno de los grandes atractivos de este inmueble es la celeridad con la que puede iniciar su obra. Una vez que el proyecto tiene aprobación municipal, la futura construcción se encuentra exenta de control previo. Esto permite al futuro propietario avanzar rápidamente con la edificación de la casa, siendo solo necesario efectuar la comunicación previa del inicio de los trabajos con un mínimo de cinco días de antelación. Una oportunidad de inversión rara para construir una vivienda moderna, espaciosa y sin demoras burocráticas, en una de las zonas más privilegiadas del Algarve.
Enlace adicional:https://www.casasdosotavento.pt/imovel/26168133