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398 000 €
Tierra en Bensafrim e Barão de São João, Lagos
Lagos, FaroLand en Bensafrim e Barão de São João con 8 139 m²
8 040 m²
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Rendimiento energético
Tierra en venta
Póngase en contacto con nosotros para conocer el margen de negociación de esta propiedad. Propiedad Rural con Edificio Restaurado en Bensafrim En las afueras de Lagos, a pocos minutos del centro de Bensafrim, se encuentra esta propiedad rural insertada en un entorno tranquilo y natural, que ofrece una interesante combinación entre proximidad a la naturaleza, accesibilidad y potencial de uso. La propiedad es una sola unidad, atravesada por un arroyo que crea una separación natural en dos áreas. El terreno mantiene un carácter predominantemente rural y agrícola, beneficiándose de varios árboles frutales, incluidos cítricos, así como un pino de gran tamaño. En el interior de la propiedad se encuentra un edificio rural restaurado, con 99m² registrados, actualmente organizado en dos unidades independientes con aproximadamente 33m² cada una. La primera unidad está compuesta por sala de estar, dormitorio y baño equipado con ducha y bañera. La segunda unidad presenta una configuración compuesta por sala de estar, dormitorio, cocina y baño con ducha. Las dos unidades se encuentran actualmente separadas por una pared, existiendo la posibilidad física de volver a estar interconectadas mediante la eliminación de esta división, mediante las verificaciones y autorizaciones que eventualmente sean aplicables. El edificio también tiene un ático, proporcionando espacio adicional para almacenamiento u otros usos. Según el registro de la propiedad, el edificio tiene una superficie total de 99m², aunque las dos unidades actualmente configuradas representan aproximadamente 66m². El posible uso, recuperación o ampliación correspondiente al área restante deberá analizarse de acuerdo con la documentación existente y con las normas urbanísticas y licencias aplicables. Terreno y entorno El arroyo que atraviesa la propiedad constituye una de sus características naturales más distintivas, creando dos áreas dentro de la misma unidad predial. Parte de la propiedad está vallada, proporcionando una mejor delimitación del terreno y mayor privacidad. También hay varios árboles frutales, con énfasis en los cítricos, preservando el entorno rural y ofreciendo buenas condiciones para aquellos que buscan desarrollar un uso agrícola, de ocio o simplemente disfrutar de un espacio en contacto con la naturaleza. El suministro de agua se realiza actualmente a través de pozo, no existiendo conexión a la red pública de abastecimiento de agua. La propiedad dispone de conexión a la red eléctrica, con 230 V y 380 V. El acceso se efectúa a través de un camino de tierra batida compactada. Hay una servidumbre de paso, asociada al acceso a las propiedades vecinas. Estas se utilizan esencialmente como jardines, siendo una de ellas utilizada como casa de fin de semana. Como se trata de un acceso utilizado esencialmente por los propietarios y usuarios de las propiedades locales, no hay tránsito de paso regular. La orientación Este / Oeste proporciona una buena exposición solar durante todo el día, una característica particularmente interesante tanto para las áreas exteriores como para el uso agrícola del terreno. Ubicación y accesibilidad A pesar del entorno rural, la propiedad se beneficia de una ubicación práctica y cerca de los principales servicios. El centro de Bensafrim se encuentra a unos 5 a 6 minutos a pie, donde hay farmacia, dos minimercados, restaurantes, feria semanal, servicios administrativos y correos. También hay servicio de autobús, lo que facilita la conexión con la ciudad y las localidades cercanas. Lagos está a unos 9 km, unos 10 minutos en coche, que ofrece una amplia variedad de supermercados, comercio, tiendas de materiales de construcción, servicios médicos, clínicas, restaurantes y playas. La ubicación también permite un acceso rápido a la A22, cuya entrada se encuentra a aproximadamente 3 minutos, mientras que el aeropuerto internacional de Faro está a aproximadamente 1 hora de distancia. La playa de Luz y otras playas de la costa del Algarve también se encuentran a poca distancia en coche. Características principales Propiedad rural constituida por una única unidad parroquial; Terreno dividido naturalmente en dos áreas por un arroyo; Edificio rural restaurado con 99m² registrados; Actualmente organizado en dos unidades independientes de aproximadamente 33m² cada una; Posibilidad física de volver a interconectar las dos unidades mediante la eliminación de la pared divisoria, sujeta a las comprobaciones aplicables; Primera unidad con sala de estar, dormitorio y baño con ducha y bañera; Segunda unidad con sala de estar, dormitorio, cocina y baño con ducha; Ático con espacio adicional; Varios árboles frutales, incluyendo cítricos; Pozo para el suministro de agua; Conexión eléctrica de 230 V y 380 V; Propiedad parcialmente vallada; Servidumbre de paso; Acceso esencialmente reservado a las propiedades locales, sin tráfico de paso regular; Orientación ...
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²8 139
AscensorNo
Área Bruta Privada m²8 139
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²8 040
Precio m²49 €
Piso- -
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. TPH405-01
Fecha de publicación:
Última actualización: