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3 000 000 €
Tierra en Lagoa e Carvoeiro, Lagoa (Algarve)Lagoa (Algarve), Faro
Land en Lagoa e Carvoeiro con 79 080 m²
79 080 m²
Rendimiento energético
Terreno, mixto (parte urbana y parte rústica) este terreno, tiene el área total de 79 080m², se encuentra en una plataforma elevada a unos 2 km de las playas de Benagil, Marina y Albandeira. La publicación de la revisión del Plan Director Municipal, Aviso, n.º 16179/2021 de 26 de agosto, publicado en el Diario Oficial de la República - 2ª serie, n.º 166, ha cambiado la situación del terreno, una parte de este, más concretamente, un poco más de 6000m², se ha insertado en espacios residenciales de baja densidad y la parte restante, unos 73000m² insertados en otros espacios agrícolas. Esta clasificación se deriva de la aplicación, en el primer caso, del artículo 63, apartado 2, letra c), y, en el segundo caso, de la aplicación del artículo 44, apartado 2, letra b), teniendo en cuenta que la capacidad constructiva se define, en el primer caso, en el artículo 65, apartado 3, letras a) a l), y, en el segundo caso, en el artículo 45, apartado 3, letras a) a h). Más concretamente, en el primer caso, los espacios de vivienda de baja densidad se encuentran en CM Lagoa para su aprobación, operación destacada de un terreno con 6200m² y un proyecto de loteo, proponiendo la división del terreno en tres lotes individuales, de unos 2000m², siendo posible, en cada uno, la construcción de una vivienda aislada con las siguientes características: Vivienda de planta baja y 1er piso con cercia inferior a 7,50 m; Área bruta (suma de la planta baja y el piso) de 300m²; Área de apoyos de piscina y otros, en anexo, con el área de 100m²; Hipótesis, frente al desnivel del terreno, de construcción de sótano aunque su uso tenga, obligatoriamente, que ser enmarcado en áreas de apoyo al funcionamiento de la vivienda (garajes, casa de la caldera / aire acondicionado, lavandería, etc. ) En el segundo caso, otros espacios agrícolas, el tipo de ocupación / uso, está definido en los apartados mencionados anteriormente, que integran el artículo 45.º del Reglamento del PDM siendo posible la construcción de una vivienda unifamiliar con 300m² por existencia previa de una ruina anterior a 1951, así como el desarrollo de un TER (turismo en espacio rural) con 2000m² de área de construcción de alojamiento y una zona comercial / industrial con 500m² área de construcción.
Enlace adicional:https://www.safti.pt/imovel/26129977