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920 000 €
Tierra en Rosmaninhal, Idanha-a-NovaIdanha-a-Nova, Castelo Branco
Land en Rosmaninhal con multimedia
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Rendimiento energético
Finca de 132 ha en Idanha-a-Nova inversión sólida con identidad natural. En el corazón de Beira Baixa, esta finca ofrece una combinación rara entre escala, recursos naturales y paisaje, creando una base consistente para un proyecto con visión ya sea productivo, cinegético o de refugio privado. Estructura de la propiedad: Área total: 132,55 hectáreas; Propiedad totalmente vallada; Terreno en su mayoría plano (- 85%), con ligera ondulación (- 15%); Ruinas con unos 200m², con potencial de recuperación y valorización; Acceso rápido a la carretera nacional (menos de 1 km); Excelentes accesos internos. La finca presenta una base natural ya consolidada, con potencial inmediato y escalable, por la presencia de montado de azinho adulto, con calidad y densidad relevante, áreas complementarias de sobro y pinar, un olivar tradicional con cerca de 500 árboles adultos productivos, suelos fértiles de arcilla y sin explotación intensiva reciente ideales para reposicionamiento productivo. La presencia de agua es un activo estratégico - siendo consistente y diversificada lo que aumenta la resiliencia y el potencial de valorización de la propiedad por la presencia de Nora, Ribeiros, Charcas y Nacimientos. Con un entorno natural y cinegético, debido a la fuerte presencia de fauna, este equilibrio entre montado, agua y territorio abierto crea condiciones naturales difíciles de replicar, lo que permite desarrollar: Actividade cinegética estructurada (caza mayor y menor); Proyectos ligados a la naturaleza y experiencias al aire libre; Gestión sostenible de hábitat. Potencial de valorización, esta propiedad se posiciona como un activo versátil, adaptable al perfil de inversor, indicado para: Proyecto cinegético organizado, Turismo rural o de naturaleza, Explotación ganadera, Inversión con acceso a créditos de carbono y apoyos agrícolas y Refugio privado con escala y privacidad. Más que una finca, este es un territorio con identidad propia, donde la tranquilidad, la escala y el contacto con la naturaleza permiten crear un proyecto alineado con el tiempo, el espacio y la visión. Propiedad de gran tamaño, con base productiva, recursos hídricos y entorno natural, lista para ser activada como inversión o vivida como refugio. Situada en una zona rica en patrimonio y cultura: Cerca de pueblos históricos como Idanha-a-Velha, Monsanto y Penha Garcia; Región con fuerte identidad cultural y eventos de referencia (Festival Boom, Fuera del Lugar - Festival Internacional de Música Antigua, Festival de la Sandía, Feria Raiana, etc.); Cerca de las Termas de Monfortinho, reconocidas por sus propiedades terapéuticas. Muy cerca de Castelo Branco e Idanha-a-Nova. A pocos kilómetros de Alcântara (Cáceres, España). Ubicación estratégica. A unas 3 horas de Lisboa, Oporto y Madrid. Condiciones especiales: En la adquisición conjunta con otro activo, existe la oferta de 2 viviendas para remodelación en el centro de Rosmaninhal. Más que un terreno, una oportunidad de legado. Para aquellos que buscan invertir con intención, crear valor y poseer un espacio verdaderamente único, esta finca representa una oportunidad difícil de replicar. Tratamos su Crédito Vivienda de forma simple, transparente y eficaz. Negociamos las mejores condiciones para su caso. EasyGest Finance, su intermediario de crédito de confianza, certificado por el Banco de Portugal con el n.º0001802. ¡Le ayudamos con todo el proceso! ¡Contáctenos o déjenos sus datos y nos pondremos en contacto lo antes posible! LA98961NN
Enlace adicional:https://www.easygest.com.pt/imovel/25520923