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360 000 €
Tierra en Grândola e Santa Margarida da Serra, GrândolaGrândola, Setúbal
Land en Grândola e Santa Margarida da Serra con 248 300 m²
248 300 m²
Rendimiento energético
Excelente oportunidad de inversión en el corazón de la costa del Alentejo - ideal para aquellos que buscan un refugio tranquilo con potencial agrícola o turístico. Situado en una zona de excelencia, este terreno se beneficia de una ubicación estratégica: a solo 5 minutos del centro de Grândola, a 15 minutos de Melides y con acceso rápido a la autopista (a 10 minutos), lo que permite una conexión eficiente a Lisboa, Comporta y toda la costa del Alentejo. Con un área generosa, el terreno no está insertado en áreas REN (Reserva Ecológica Nacional) ni RAN (Reserva Agrícola Nacional), lo que amplía significativamente las posibilidades de uso y valorización. Potencial de construcción: - Solicitud de Información Previa (PIP) en curso. - Posibilidad de construcción de una vivienda de hasta 500m², destinada al propietario-agricultor. - También permite la construcción de estructuras de apoyo agrícola de hasta 8.000m². - Excelente para proyectos de turismo rural, agricultura orgánica o residencia de fin de semana. Características naturales e infraestructura: - Terreno rústico compuesto predominantemente por montado de sobro, típico de la región. - Ubicado en una zona elevada, ofrece impresionantes vistas panorámicas sobre el paisaje del Alentejo. - Ribera cercana, con abundante agua. - Red eléctrica ya presente dentro de la propiedad - solo necesita ser conectada. - La carretera nacional 261-2 cruza el terreno, garantizando un óptimo acceso y visibilidad. Valorización futura: Insertado en una región en plena valorización inmobiliaria, especialmente con la esperada entrada en vigor del nuevo PDM, que puede ampliar las posibilidades constructivas y aumentar significativamente el valor de la propiedad. Ref- D3184 Proximidad a las conocidas playas de Comporta, Melides, Carvalhal, Troia y la Reserva Natural de la Laguna de Santo André. ¿Necesita apoyo en la financiación? Somos intermediarios de crédito autorizados por el Banco de Portugal y acompañamos todo el proceso de financiación con las mejores soluciones del mercado, desde la primera visita hasta la firma de la escritura.
Enlace adicional:https://www.habisale.pt/imovel/25439956