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730 000 €
Tierra en Azinheira dos Barros, Grândola
Grândola, SetúbalLand en Azinheira dos Barros con 501 m²
123 835 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Marco Pinto
Tierra en venta
En el corazón del Alentejo, en una ubicación privilegiada entre Grândola, Melides y Comporta, se encuentra esta propiedad de 12 hectáreas (120.000 m²), con proyecto de arquitectura aprobado y licencia de construcción concedida, lo que permite iniciar las obras de inmediato. Rodeada por el característico paisaje del Alentejo, marcado por alcornoques y un entorno de gran tranquilidad, la finca combina privacidad, amplitud y proximidad a la costa alentejana. Se presenta como una excelente oportunidad tanto para crear una residencia privada exclusiva como para desarrollar un proyecto turístico. El proyecto aprobado contempla aproximadamente 500 m² de superficie construida, distribuidos entre dos viviendas T3, seis lofts, garaje y una amplia zona de ocio con piscina. La arquitectura reinterpreta la identidad tradicional del Alentejo mediante un lenguaje contemporáneo y minimalista. Los volúmenes de líneas sencillas, la cubierta de teja cerámica y los grandes arcos que caracterizan las fachadas crean una conexión permanente entre los espacios interiores y el paisaje. En el interior, el proyecto privilegia espacios amplios, techos altos, abundante luz natural y una selección de materiales y tonalidades inspirados en el entorno. Las zonas sociales han sido diseñadas para ofrecer una transición fluida entre salón, cocina, comedor y exterior, prolongándose hacia las zonas de ocio y la piscina. Uno de los principales elementos diferenciadores de la propiedad es su autosuficiencia hídrica, gracias a tres fuentes de agua: un sondeo, dos pozos tradicionales y un curso de agua natural. La propiedad dispone asimismo de electricidad. La finca cuenta con dos accesos independientes mediante carreteras asfaltadas, situados en extremos opuestos de la propiedad, facilitando la logística y permitiendo organizar accesos diferenciados según el uso previsto. De acuerdo con el PDM municipal, la propiedad se encuentra en una zona apta para proyectos turísticos, lo que aporta una gran versatilidad a la inversión. El concepto puede orientarse hacia una residencia familiar privada, un hotel boutique, un eco-retreat u otras modalidades de turismo rural. Para uso residencial, el proyecto permite crear dos viviendas T3 independientes —o configurar el conjunto como una residencia de mayores dimensiones— complementadas por seis lofts que pueden proporcionar alojamiento adicional para familiares e invitados. La ubicación constituye otro de sus principales atractivos. La propiedad se encuentra aproximadamente a 7 minutos de Grândola, 25 minutos de Melides y 30 minutos de Comporta, permitiendo disfrutar de un entorno de máxima privacidad sin renunciar a la proximidad de algunos de los destinos más exclusivos de la costa alentejana. Lisboa se encuentra aproximadamente a 1h15, el Aeropuerto Internacional de Lisboa a unos 1h25 y Évora a aproximadamente 1h10. Con 120.000 m² de terreno, proyecto aprobado, licencia de construcción concedida, 500 m² de construcción prevista, abundantes recursos hídricos, dos accesos independientes y potencial residencial y turístico, esta finca reúne condiciones poco habituales para desarrollar un proyecto diferenciador en el Alentejo. Una propiedad donde la arquitectura contemporánea se encuentra con la identidad del Alentejo, entre la tranquilidad del campo y la proximidad del mar. Características principales: 12 ha de terreno | 500 m² de construcción aprobada | 2 viviendas T3 | 6 lofts | garaje | piscina y zona de ocio | proyecto de arquitectura aprobado | licencia de construcción concedida | 3 fuentes de agua | electricidad disponible | 2 accesos independientes por carretera asfaltada | apta para proyectos turísticos según el PDM | 7 min de Grândola | 25 min de Melides | 30 min de Comporta.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²501
AscensorNo
Área Bruta Privada m²501
Superficie habitable m²500
GarajeNo
Tamaño total del lote m²123 835
Precio m²5 €
Piso- -
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. C0276-02876
Fecha de publicación:
Última actualización: