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1 360 000 €
Tierra en Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar
Gondomar, PortoLand en Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim con multimedia
7 000 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Tierra en venta
Terreno Urbano para Construcción de Viviendas de Lujo con Vistas al Río Douro. Con sus 7.000 m² de terreno, 6.800 m² para construcción con Vista del Río Douro en Gramido (Gondomar) en Oporto. Oportunidad de Inversión Inmobiliaria de Alta Rentabilidad en el Gran Oporto. Activo inmobiliario dirigido a constructores e inversores. Este terreno urbano de 7.000 m², ubicado en la prestigiosa zona de Gramido, Gondomar, se destaca por su localización estratégica en primera línea visual del Río Douro y por su elevado potencial constructivo. Indicadores Técnicos y Potencial de Construcción * Área Total del Terreno: 7.000 m² * Área Bruta de Construcción (ABC): 6.800 m² * Historial de Viabilidad: Proyecto anterior aprobado para 17 viviendas (actualmente caducado, con planos disponibles para consulta). * Tipología Ideal: Condominio cerrado de viviendas premium o apartamentos de lujo con vista río permanente. Análisis de Mercado y Valorización * Zonificación Estratégica: Ubicado en una zona de fuerte expansión inmobiliaria y alta demanda residencial. * Entorno Consolidado: Proximidad inmediata a dos nuevos condominios residenciales en fase de construcción, validando el valor de mercado de la zona. * Margen de Valorización: Elevado potencial de absorción y excelente tasa de retorno (ROI) a corto y medio plazo. Localización y Accesibilidades * Accesos Rápidos: Conexión directa al centro de Oporto, VCI y principales ejes viales. * Puntos de Referencia: Próximo al Pestana Douro Hotel, Club Naval Infante D. Henrique y pasarelas de Gramido. * Servicios: Zona dotada de infraestructuras, ocio y restauración premium a orilla del río. Información y Documentación Disponemos del dossier técnico del inmueble, incluyendo los planos del proyecto anterior, mediante contacto directo. iad Portugal Acompañamiento profesional y participación en negocios con profesionales del sector. iad Portugal – Consultoría Inmobiliaria Digital iad ha revolucionado el concepto de mediación inmobiliaria, ofreciendo proximidad, transparencia y acompañamiento personalizado al cliente, apoyado por una red internacional de especialistas y tecnología de vanguardia. #ref: 1038801
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²7 000
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²7 000
Precio m²194 €
Piso- -
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. 1038801
Fecha de publicación:
Última actualización: