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85 000 €
Tierra en Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar
Gondomar, PortoLand en Fânzeres e São Pedro da Cova con 193 m²
156 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Terreno para moradia T3 | Projeto aprovado | Taxas Pagas | Desaterro efetuado
En São Pedro da Cova, en la esquina de Rampa do Rosário y Rua Vista Alegre, este terreno urbano cumple las condiciones para proceder directamente a la construcción: proyecto aprobado para viviendas de 3 habitaciones, licencia de construcción expedida, tasas municipales pagadas y excavaciones ya realizadas. Con una superficie total de 156 m², el terreno se beneficia de dos frentes de calle y de un proyecto desarrollado específicamente para aprovechar la irregularidad existente. La propuesta integra la pendiente natural del terreno en la organización de la vivienda, situando el garaje en la planta baja y la zona habitable en un nivel más alto y reservado. La arquitectura se distingue por sus líneas contemporáneas, la fachada curva que sigue la esquina y el contraste entre el volumen de luz de la casa y la base más oscura correspondiente al garaje. El proyecto aprobado incluye: Casa unifamiliar de 3 dormitorios; 193 m² de superficie de construcción; 125 m² de área de implantación; Una planta por debajo y una planta por encima del umbral; Garaje para dos coches; Lavandería y áreas de apoyo; Patio interior integrado en la zona residencial. El plazo definido en la licencia para la finalización de los trabajos es hasta el 28 de enero de 2028. El lugar dispone de agua, electricidad, saneamiento, alumbrado público y acceso por carretera. Por ello, se superan algunos de los pasos que normalmente requieren más tiempo e inversión antes de comenzar la construcción. La ubicación, a unos 30 metros de Estrada D. Miguel, permite una conexión rápida con los principales accesos a la zona y se beneficia de la proximidad a colegios, guardería, transporte público, comercio y servicios. Una propuesta dirigida a quienes tengan intención de construir su propia casa o desarrollar un proyecto para su posterior reventa, con la arquitectura, licencias y trabajos preparatorios ya realizados. Para ver el proyecto completo o visitar el sitio, por favor ponte en contacto con nosotros.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²193
AscensorNo
Área Bruta Privada m²193
Superficie habitable m²193
GarajeNo
Tamaño total del lote m²156
Precio m²544 €
Piso- -
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. MM376/26SPC/SEI
Fecha de publicación:
Última actualización: