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450 000 €
Tierra en Fânzeres e São Pedro da Cova, GondomarGondomar, Porto
Land en Fânzeres e São Pedro da Cova con 3 737 m²
5 777 m²
Rendimiento energético
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA Promoción residencial con solicitud de información preliminar aprobada para 16 viviendas Fânzeres | Gondomar Una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial moderno en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento del área metropolitana de Oporto. Ubicado en la Rua dos Vanzeleres, en Fânzeres, este terreno cuenta con una solicitud de información preliminar (PIP) aprobada para la construcción de 16 viviendas, diseñadas para satisfacer la fuerte demanda de vivienda familiar en zonas urbanas consolidadas, con excelente accesibilidad y calidad de vida. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/999suD7TWF4W1UQj6 Con una solución urbanística contemporánea, el proyecto prioriza la organización, la funcionalidad y la mejora del espacio público, creando un entorno residencial atractivo y sostenible. ________________________________________ Principales ventajas de la inversión • PIP (Procedimiento de Información Previa) aprobado para 16 viviendas • Ubicación estratégica cerca de Oporto • Alta demanda de vivienda en la zona • Proyecto listo para su desarrollo • Gran potencial de revalorización • Excelente equilibrio entre espacio privado y público • Infraestructura urbana existente en la zona • Ideal para promotores e inversores inmobiliarios ________________________________________ Un proyecto diseñado para potenciar el valor El desarrollo se diseñó para maximizar el valor urbano y comercial del terreno, mediante la creación de una nueva vía de acceso totalmente integrada en la infraestructura, que permite una organización clara y armoniosa de las parcelas. La ubicación de las viviendas a ambos lados de la nueva vía crea una solución urbana equilibrada, moderna y altamente comercial, que aumenta el atractivo del futuro desarrollo. Además del componente residencial, el proyecto integra amplias zonas verdes y espacios públicos de alta calidad, reforzando la calidad de vida y la futura revalorización de la inversión. Calidad Urbana y Espacio Público El proyecto prevé una importante cesión pública de aproximadamente 2.643 m², que incluye: • zonas verdes, • carreteras, • aceras, • aparcamiento público. La propuesta urbanística se centra en una experiencia residencial organizada, tranquila y familiar, cada vez más demandada por el mercado. Infraestructura Completa El terreno ya cuenta con: • suministro de agua, • saneamiento, • drenaje