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329 900 €
Tierra en Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra
Coimbra, CoimbraLand en Santa Clara e Castelo Viegas con multimedia
4 900 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Tierra en venta
Terreno exclusivo en Santa Clara con dos frentes y una superficie total de 4900 metros cuadrados. En una zona urbanizable de alto valor, se beneficia de un entorno consolidado y está servida por todas las infraestructuras esenciales para la vida diaria: accesibilidad, comercio, servicios, equipamiento escolar y transporte. Según el Plan Director Municipal (PDM), el 71,48% del terreno forma parte del área residencial (H2), por lo que confiere un alto potencial para el desarrollo inmobiliario, con una capacidad constructiva estimada en aproximadamente 3.502 m². Debido a su configuración, ubicación estratégica y marco urbano, este activo se presenta como una excelente oportunidad para el desarrollo residencial, condominio privado o proyectos multifamiliares de referencia. El potencial constructivo puede permitir, de forma indicativa y sujeto a proyecto y aprobación del municipio, el desarrollo de: - Unos 18 a 24 apartamentos T2/T3; - O aproximadamente 12 a 16 fracciones segmentadas premium con áreas excelentes; - Casas adosadas o adosadas (180-220 m² de construcción por unidad) con un potencial aproximado de 14 viviendas; - Casas unifamiliares con potencial de construcción por unidad (250-350 m² de construcción por unidad) de aproximadamente 9 viviendas; - Proyecto premium con grandes parcelas y baja densidad, unas 6 villas exclusivas; - También puede incluir aparcamiento privado y áreas comunes de jardín. Una oportunidad poco común para inversores y constructores que buscan seguridad urbana, centralidad y un alto potencial de apreciación. Para más información y para concertar una visita, ¡por favor contáctanos! Nos encargamos de la aprobación del crédito para financiar tu propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con el número de registro 0004816, con contrato vinculante con CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI y Novo Banco. La intermediación de crédito no es más que el acto de una entidad concreta que gestiona un proceso de crédito por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y gestionando todo lo necesario. Coimbra es la ciudad más grande de la región central, en la Beira Litoral. es una ciudad históricamente universitaria, conocida internacionalmente por su universidad, una de las más antiguas del mundo y una de las más grandes de Portugal. Se considera una de las ciudades portuguesas más importantes, debido a la amplia y reconocida oferta en el ámbito sanitario. Coimbra también es conocida por su centralidad, ya que está entre las dos ciudades más importantes de Portugal (Lisboa a 200 km y Oporto a 100 km), ambas con aeropuertos internacionales. Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA: Estar acompañado por un consultor dedicado y capacitado que se preocupe por comprender tus necesidades y deseos; Tener un seguimiento muy cercano y eficaz, que te permita disfrutar de tiempo de calidad para tu familia, amigos y aficiones; Contar con un departamento procesal y legal altamente especializado que simplifique y haga el proceso efectivo, evitando limitaciones; Contar con un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para poder elegir la mejor solución; Hacer seguimiento desde el principio hasta el final del proceso, para que siempre te sientas seguro; Tener la posibilidad de una experiencia inmobiliaria por encima de tus expectativas.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²- -
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²4 900
Precio m²67 €
Piso- -
Ubicación
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Enlace adicional:https://www.homelusa.pt/imovel/?rid=25812564
Referencia de la lista de origen:id. CBRNT6309
Fecha de publicación:
Última actualización: