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179 000 €
Tierra en Santa Clara e Castelo Viegas, CoimbraCoimbra, Coimbra
Land en Santa Clara e Castelo Viegas con 8 600 m²
8 600 m²
Rendimiento energético
Terreno para Construcción - Santa Clara, Coimbra Ubicado en la Calçada da Cruz dos Morouços, en plena zona de Santa Clara, este terreno destaca por sus excelentes accesos y por sus vistas panorámicas sobre Santa Clara, São Martinho do Bispo y, a lo lejos, la propia ciudad de Coimbra. Con un área total de 8.600m², de los cuales 1.700m² están insertados en la zona H2 área destinada a la construcción de viviendas unifamiliares o multifamiliares, según el Plan Director Municipal este terreno ofrece un enorme potencial para el desarrollo de viviendas o de inversión. Presenta una topografía mayoritariamente plana, lo que facilita la ejecución de proyectos y reduce los costos de construcción. Cuenta también con una Solicitud de Información Previa (PIP) presentada, reforzando la viabilidad de la construcción y el marco urbanístico del lote. Combinando ubicación, accesibilidad y marco paisajístico, este es el lugar ideal para quienes buscan invertir con visión y calidad en una de las zonas más buscadas y estratégicas de Coimbra. Se destaca por su excelente accesibilidad y proximidad a servicios esenciales. A pocos metros de la EN1 (IC2) y a minutos de las principales carreteras de conexión a la A1 y la A13, ofrece una ubicación estratégica que combina tranquilidad con comodidad, lo que le permite llegar al centro de Coimbra en pocos minutos. La zona está bien comunicada por transporte público, con varias líneas de autobús y paradas a poca distancia, lo que garantiza una fácil movilidad para aquellos que valoran la practicidad en el día a día. En los alrededores, se encuentran instalaciones de salud, como el Centro Clínico de la Cruz Roja Portuguesa y la USF Cruz de Celas, así como escuelas, guarderías y comercio local. La presencia de la Capilla de la Cruz de Morouços y otros puntos de interés de la parroquia añaden un toque de autenticidad y encanto a este entorno. Una ubicación ideal para aquellos que buscan calidad de vida, con buenos accesos, servicios cerca y un entorno residencial tranquilo a pocos minutos del centro. HO(L)MES Por su casa (u)sa!
Enlace adicional:https://www.holmesimo.com/imovel/24276872