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200 000 €
Tierra en Espadanedo, CinfãesCinfães, Viseu
Land en Espadanedo con multimedia
861 m²
Rendimiento energético
🌿 Donde el Duero se encuentra con la tradición: Propiedad de 3 hectáreas con alma y frente al río Espadanedo, Cinfães | A 60 km de Oporto y a 60 km de Régua Descubra un anfiteatro natural con vistas al río Duero. Esta propiedad de 30.381 m² es una oportunidad única que combina el misticismo de las leyendas locales con un potencial estratégico para la construcción. Un remanso de paz donde la inversión segura se fusiona con la serenidad absoluta. 📈 Aspectos de inversión: Potencial y estructura Con una superficie construida bruta de 301,51 m² distribuida en 3 ruinas independientes, este inmueble permite proyectos de turismo de lujo o residenciales con total privacidad: La Ruina Superior: Ubicada en la zona más llana y elevada, con las vistas más majestuosas y despejadas del valle. Las Ruinas de la "Piedra del Amor": A tan solo 50 m de la mística Piedra del Amor, ideal para un retiro temático o una escapada. Ruinas del Valle: En la base de la propiedad, junto a la carretera de Berigos, a solo 1,7 km de la playa de Granja. ✨ Aspecto de tranquilidad: Naturaleza y biodiversidad La propiedad es un ecosistema vivo y productivo. El suelo fértil y permeable se enriquece con una frondosa zona boscosa: Alcornoques y castaños: Grandes árboles que garantizan sombra, frescura y un ambiente campestre señorial. Ruta fluvial: Acceso directo al agua para momentos de contemplación o deportes acuáticos. Sendero histórico: Un sendero interno que conecta la carretera con la emblemática Piedra del Amor, otorgando un carácter auténtico y poético a cada paseo. 📝 Resumen técnico: Superficie total del terreno: 30.381,70 m² (4 parcelas rústicas). Superficie total construida: 301,51 m². Topografía: Diversa (zonas llanas en la parte alta, pendientes suaves y pronunciadas). Ubicación: Espadanedo, Cinfães (a 1 hora de Oporto y en pleno corazón de la región vinícola del Duero). Tanto si desea crear un proyecto de alojamiento rural de referencia como la finca familiar de sus sueños, este es el lugar donde el valor inmobiliario encuentra la máxima tranquilidad.