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205 000 €
Tierra en Ponta do Pargo, Calheta (Madeira)
Calheta (Madeira), Ilha da MadeiraLand en Ponta do Pargo con 2 059 m²
2 059 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Ana Carrilho
Tierra en venta
¡Excelente oportunidad de inversión en la encantadora parroquia de Ponta do Pargo, en el municipio de Calheta! Presentamos este magnífico terreno con una superficie total de 2.059 m², beneficiado con acceso directo y fácil por vía pública. Situado en una zona tranquila, con excelente exposición solar y un entorno rural circundante, es el lugar ideal para construir la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto de turismo rural. Potencial de Construcción y PDM (Ayuntamiento de Calheta): De acuerdo con el Plan Director Municipal (PDM) de Calheta, el terreno está clasificado como Área de Edificación Dispersa, ofreciendo excelentes condiciones para el desarrollo urbano: Uso Permitido: Destinado a la construcción de una vivienda unifamiliar (aislada o pareada) o proyectos vinculados al Turismo Rural. Capacidad de Edificación: Permite la construcción de una vivienda con una superficie de ocupación/construcción de hasta 200 m² a 250 m², aprovechando el índice de edificabilidad del suelo (0,30) aplicable a la zona. Límite de Altura: Viabilidad de construcción de hasta 2 plantas sobre la rasante (altura máxima de fachada de 7 metros). Ocupación y Retanqueos: La parcela de 2.059 m² dispone de dimensiones generosas que permiten cumplir cómodamente con los retanqueos legales mínimos (3 m a 5 m de la vía pública y 3 m de los linderos laterales y posterior), garantizando total privacidad. Infraestructuras y Accesos: Acceso rodado directo garantizado. Posibilidad de integrar fácilmente aparcamiento privado dentro de la parcela y solución para saneamiento básico (fosa séptica estanca certificada/EDAR individual). Características Principales del Terreno: Superficie Total: 2.059 m² Acceso: Frente a vía pública / carretera asfaltada Topografía: Adecuada y de fácil integración arquitectónica Entorno: Zona tranquila, ideal para primera vivienda, segunda residencia o inversión inmobiliaria Ubicación: Ponta do Pargo (municipio de Calheta) Ubicación y Entorno: Ponta do Pargo es reconocida por su clima suave, sus deslumbrantes paisajes y una tranquilidad única en la isla de Madeira. El terreno se encuentra a corta distancia del centro de la parroquia, cerca del emblemático Faro de Ponta do Pargo, y cuenta con excelentes accesos por carretera que conectan rápidamente con la villa de Calheta, sus playas de arena dorada, el puerto deportivo y servicios esenciales. 📲 ¡No pierda esta oportunidad! Para más información, resolver dudas o
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²2 059
AscensorNo
Área Bruta Privada m²2 059
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²2 059
Precio m²99 €
Piso- -
Ubicación
Formulario de contacto
Simulador de Hipotecas
AC
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Referencia de la lista de origen:id. KWPT-039534
Fecha de publicación:
Última actualización: