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1 550 000 €
Tierra en Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão, AmaranteAmarante, Porto
Land en Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão con 13 600 m²
13 600 m²
Rendimiento energético
Terreno en Amarante con PIP aprobado para 59 apartamentos Terreno en Amarante, en la parroquia de São Gonçalo, con PIP aprobado para la construcción de 59 apartamentos de tipologías T1, T2, T3 y T4, con 81 plazas de garaje cubiertas y 6 descubiertas. El proyecto contempla cuatro edificios modernos, distribuidos en tres plantas más una planta retranqueada, combinando funcionalidad, luminosidad y amplias zonas exteriores. Composición y características del proyecto El conjunto se organiza en cuatro edificios, con la siguiente distribución: Edificio 1: Garaje en sótano: 1.237 m² Viviendas: Planta 1 – 763,70 m² | Planta 2 – 1.585,50 m² | Planta 3 – 1.174,50 m² | Planta 4 – 117,30 m² Tipologías: T1 – 3, T2 – 7, T3 – 13, T4 – 1 Edificio 2: Garaje en sótano: 676,50 m² Viviendas: Planta 1 – 1.001,60 m² | Planta 2 – 1.055,50 m² | Planta 3 – 599,00 m² | Planta 4 – 122,80 m² Tipologías: T1 – 3, T2 – 3, T3 – 12, T4 – 2 Edificio 3: Garaje en sótano: 827,20 m² Viviendas: Planta 1 – 402,00 m² | Planta 2 – 813,90 m² | Planta 3 – 431,50 m² | Planta 4 – 189,80 m² Tipologías: T1 – 3 Edificio 4: Viviendas: Planta 1 – 76,60 m² | Planta 2 – 40,60 m² | Planta 3 – 0,76 m² Totales del proyecto El proyecto presenta una superficie total construida de 11.112,25 m², con una superficie de implantación de 5.215,20 m². Las áreas exteriores suman 6.390,06 m², de las cuales 4.648,50 m² corresponden a suelo permeable y 6.956,70 m² a suelo impermeable. Los edificios se componen de tres plantas más una retranqueada, con una altura máxima de fachada de 9,50 metros. Las tipologías disponibles incluyen 9 apartamentos T1, 16 T2, 29 T3 y 5 T4, totalizando 59 apartamentos. Ubicación y entorno Situado en la parroquia de São Gonçalo, Amarante, el terreno goza de una ubicación estratégica, ideal para un desarrollo residencial moderno con buena accesibilidad. El entorno ofrece comercio local, servicios, escuelas y transporte público, garantizando una excelente calidad de vida para los futuros residentes. La proximidad a zonas verdes y a una infraestructura urbana consolidada convierte este proyecto en una oportunidad de inversión sólida y con gran potencial en el mercado inmobiliario regional. Destacados del proyecto PIP aprobado para 59 apartamentos Tipologías T1 a T4, equilibradas y funcionales 81 plazas de garaje cubiertas + 6 descubiertas Amplias zonas exteriores y correcta implantación Proyecto distribuido en cuatro edificios...
Enlace adicional:https://www.essiarealestate.com/imoveis/show.aspx?idcont=32308