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1 550 000 €
Tierra en Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão, AmaranteAmarante, Porto
Land en Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão con 8 183 m²
13 600 m²
Rendimiento energético
Terreno para construcción con 13 600m² de área y con un PIP (Petición de Información Previa) aprobado para la construcción de 76 apartamentos de tipologías T1, T2, T3 y T4. El terreno se beneficia de una ubicación estratégica para el desarrollo de viviendas, con un alto potencial de valorización y rentabilidad. Tiene acceso a todas las infraestructuras públicas, excelentes accesos, buena exposición al sol, vistas agradables y cerca de varios servicios (escuelas, transporte y comercio). El PIP presenta 4 volúmenes que respetan la topografía, la orientación solar y la valorización de los espacios vacíos. Los 3 volúmenes están compuestos por tres plantas más retraídas, con una altura máxima de la fachada de 9,50 m. Presenta un área total de construcción de 11 112,25m², un área de implantación de 5 215,20m² y un área de impermeabilización de 6 959,70m². Las tipologías disponibles incluyen 9-T1 / 16-T2 / 29-T3 / 5-T4, completando los 59 apartamentos. Tiene 81 plazas privadas cubiertas, 6 plazas privadas descubiertas y 18 plazas públicas. El 4º volumen consta de 4 plantas, sótano y recinto, con una altura máxima de la fachada de 12m. Un área total de construcción de 2 967,50m², 800,70m² de implantación y 1 220,80m² de impermeabilización. Incluyen 17 apartamentos, divididos por 4-T1 / 6 -T2 y T3 / 1-T4. Contiene 25 plazas privadas cubiertas y 5 plazas públicas descubiertas. Todos se benefician de un espacio exterior (jardín, terraza o balcón). ¡Programe su visita ahora! Madalena, Amarante Ref. : MC09939